广东港安装饰设计工程有限公司专注于家装整装、公装整装、别墅、写字楼、商铺、家装翻新、公装翻新、酒店、会所等设计与施工。70、80年代的老房子厨房通常面积狭小，并且没有燃气井和管道井。公司主营：广州旧房翻新，广州公装翻新，老房子墙面翻新，老房子墙面翻新多少钱一平米，别墅翻新改造多少钱.港安装饰拥有自己的家具定制工厂，货期更稳定，质量有保证，公司解决局部定制、少量定制；大单、小单我们保证客户至上。房让旧房改造不用搬产品，港安人翻新，让您钱不会浪费一分钱。一切钱都是用在刀刃上。公司能保证翻新的质量，解决局部翻新、少量翻新；大单、小单我们都是保证客户至上。
为什么要房屋加固？老旧危楼推到重建不可以？
老旧楼房拆除重建？危楼推到另起？灾后房屋装修粉刷直接使用？不存在的！
近看到有不少朋友都在讨论，为什么要做房屋加固？做房屋加固还不如新建一个新的房子。其实很多城市的政策是不允许的，有很多业主也是心里有苦说不出，大部分的老旧楼房或者出问题的楼房一旦拆除了基本上不会再给你重建了。
所以很多业主都是没有选择的余地，只能进屋的加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命，或者更加的符合现阶段的使用要求而进行了房屋的加固和改造！
房屋在加固前后都需要进屋安全性检测和房屋抗震检测。
加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议；
加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋办1证的需要。
房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、***迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
哪些房屋需要加固：
一、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
二、施工质量、装饰搞***、过度使用等造成。
造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;
施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求;
节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。
过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。
广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质上乘的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。常见问题3：粉化出现粉化的原因有很多，主要有一下五个：一是施工时温度低。公司主营：番禺旧房翻新，番禺公装翻新，老房旧房翻新改造多少钱一平米，老房子墙面翻新多少钱，专卖店改造装修厂家等等。
房屋结构拆改注意事项及原则
无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。1、办公家具在办公室装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面，在装修的时候不只是资金的投入，更要重视房屋的结构安全。否则承重墙被***后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。下面小叶子为大家分享房屋结构拆改注意事项及原则。
1房屋拆改过程中应遵循的原则
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，***了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝1对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会***房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。广东港安装饰设计工程有限公司，是一家从事高1档家居、别墅、写字楼、售楼部、酒店宾馆、***、大型商场百货、商业店铺、***休闲***空间等一切室内装饰装修设计及施工一体的***型公司。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
二门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。
如果拆除或改造，就会***建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
三阳台边的矮墙不能拆除或改变。
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四房间中的梁柱不能改。
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当***，所以梁柱能拆除或改造。
五墙体中的钢筋不能动。
在埋设管线时，如将钢筋***，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
拆除房间与阳台之间墙体
拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：
(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直力的作用下***性更大；
(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于***状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆***状态；旧房变新家就利用装修的7个旧房翻新技巧,告诉您如何翻新家:旧房翻新技巧1：主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理干净，保证后续施工的顺利进行。
(3)***了房屋结构的整体性。总结：今天就为大家介绍的这几个老房子装修注意事项就到这里了，朋友们看了之后，如果需要对自己家的老房子进行翻新装修的话，就可以方便多了。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而***。
广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量雄厚、素质上乘的施工***，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。针对不同的墙面情况，制定不同的施工方案，才能对症下药，以防后患。公司主营：番禺旧房翻新，番禺公装翻新，老房旧房翻新改造多少钱一平米，办公区改造装修装修，专卖店改造装修厂家等等。
房屋加固改造方案要怎么做 房屋加固设计
近年来，我国渐渐地从大规模新建建筑逐步转向了对既有建筑物加固改造，加固改造技术也日臻完善，房屋加固改造方案是加固工程的首要步骤，今天是港安加固公司介绍一下房屋加固改造方案要怎么做。
1. 遵循加固设计原则
房屋加固设计的基本原则是以简单易行、安全可靠、经济合理。无论是房屋局部改造加固还是整体性加固改造，必须关注加固改造的合理性及可行性问题。做房屋加固方案设计时，需时刻牢记这几个原则。
2. 确保加固施工的便利
在确定房屋加固改造工程方案之前要充分考虑施工的便利性，施工的便利性时方案优劣的基础，因此出具加固改造方案前，管理和施工等相关人员应对施工现场周边环境进行考察及了解记录，施工现场不具备良好的施工环境时应提供相应的解决方案。
3. 选择***的技术团队
***的加固技术团队，会更全1面考虑各种因素，分析各备选方案。旧房翻新技巧5：电路改造,用电安全关系到我们的人身安全，为了您和家人的住的安心，建议电路改造应按照***标准执行，选择符合标准的电路管线，旧房电路改造后要达到三路供电。选择***的加固公司，委托***加固技术团队做出的加固方案会更具有针对性，能够使得整个方案更加具有意义。此外对于房屋加固改造方案的一些细节问题也是不可一带而过，比如建材的使用、选择、施工过程中工艺的技术操作等尽可描述详细，不可含糊其辞。
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4. 应设有监控措施
加固改造施工期间设有切实可行的监控和安全措施实时监控，在施工过程当中才能时刻注意到构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题，给人们的财产和生命带来***，只有保证加固施工质量才能够体现建筑加固的价值。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。尤其对于改造加固施工的关键节点时更要密切关注。
5. 房屋加固改造施工应尽量避免对原结构造成二次损伤，下面作简单介绍可有效避免对原结构造成二次损伤的注意要项：
1).若加固施工时需要进行大量的拆除,切割,凿除施工情况,则需使用合理的操作方法来降低对原有结构造成的损坏。
2).在施工中合理的解决原结构或其它非施工部位产生的影响,是加固工程中的一个工作***.
3).在进行切割时,由于切割设备本身的构造的原因,会对非切割部位造成一定的损伤,这时需要尽可能降低非切割部位的钢筋切断;合理的吊装,有序的堆放,有效避免对原结构的损伤。
这些都是房屋加固改造施工的工程需要注意的问题,若仅为了工期而盲目的切割和加固,不仅不能起到良好的效果,还白白浪费资金,消耗资源。
建筑加固的流程如下：
1. 收集建筑资料、建筑检测鉴定
搜集1资料、现场调查、查阅原设计图纸等，进行现场数据采集，并对结构的外观质量、构件损伤、裂缝、锈蚀情况和结构变形等进行全1面检测，使用环境与荷载，以及结构在使用中温度、湿度变化，是否存在***介质作用，以及实际荷载是否超标等。
根据建筑加固改造的需求，按有关规定对检测数据进行统计分析、处理和评定，承载力验算;对结构安全性进行综合分析判断，得出评定结论及处理建议。
2. 加固改造方案设计
按有关规范和检测鉴定结果，对建筑物进行加固改造设计，并应进行加固施工图审查。
3. 加固改造施工
由有资质的施工单位根据加固设计图，进行加固改造施工，有监理单位进行过程监督，必要时对加固施工质量进行现场检测。
4. 工程验收
按加固施工验收规范，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用。
通过上面简单就可以看出，建筑改造加固流程主要就是资料收集、检测鉴定、加固改造设计、加固改造施工、工程验收。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：老房旧房翻新改造哪家好，老房旧房翻新改造哪家***，老房旧房翻新改造报价，旧房翻新刷墙多少钱一平米，旧房翻新刷墙服务。基本所有的加固改造工程都是这样进行。特别重要的一点是，务必要找具备正规资质、有实力的加固公司实施，根据自身的需求，着重加固公司的资质、过往类似案例、硬件设施、团队构成、施工能力等，建筑加固要遵循安全可靠、经济合理的原则，万不可为降成本而弃安全不顾。
