中鉴建筑-房屋地基基础-房屋地基基础埋深是怎么确定的

粘钢加固方法被认可的原因有哪些?

一.施工成本和材料成本都较为低廉

在加固施工中，施工成本是必须要考虑的事情，钢板材料的市场售价较为低廉，现在很多施工单位都会选择此法对建筑物进行加固施工， 能够降低施工环节所需的成本开支。

二、施工操作简单，容易上手

有些加固施工工艺存在的施工难度较大，粘钢法是一种施工操作较为简单的施工工艺，施工师傅在现场加固施工时也没有太多需要掌握的施工要点，故而即便是新手进行施工，也能取得理想的加固成效。

三、施工效率较高，能够快速完工

作为典型的传统加固方法，粘钢法具有的优势数不胜数，现在多数客户在签约施工单位时，他们都会要求施工单位在加固环节使用粘钢法一类时效性较高的加固方法，从而能够“快、很、准、稳”的处理建筑物的损伤问题。

四、现场施工的便利性较强

每一种加固方法都存在一定的优势，粘钢法虽然是传统的加固方法，不过该法在加固行业历经几十年依旧是众多客户所认可的加固方法。和其他多种加固方法相比，粘钢法的施I便利性较强，对施工师傅的要求不是太高，使用该法能够轻松解决建筑物的质量问题。

五、属于传统的施工方法，多数施工单位都掌握了该法的核心施工要点

虽然传统的加固方法有很多，比如，植筋法、混凝土法等，不过，在建筑加固行业粘钢法使用的频率。当客户在选择加固公司时，如果确定使用粘钢法加固处理建筑物，即便是将粘钢加固(专题)工程委托给刚成立不久的施I单位也能取得理想的施工效果。多数的施工师傅对粘钢法的施工要点都熟练掌握，而且在进行技能培训和考核的时候，粘钢法的施工要领也是考核指标之一。

房屋加固改造，不能随意而为

房屋改造的主要内容包括改建、扩建、增层、纠偏、移位等，在进行改造前需要对旧房进行加固，改变结构的受力状态和计算图

形，加大结构构件截面，房屋地基基础塌陷了怎么办，采用预应力手段加固结构。对既有建筑的改造，这些改造不仅改善了房屋户型，有的也对建筑的楼层进行了

增建，改善了其使用性能。同时为了使建筑跟进潮流的现代城市相匹配，实现城市规划和房屋使用的新标准，也有一些建筑是由于长

久失修导致房屋质量出现问题需要进行维修或维护使房屋得到相关的性能改造。

对既有建筑结构的加固改造对建筑I程具有重要的意义，既有建筑结构不是说改就改，改造前要了解既有结构的安全状况，

这样才能保证建筑结构加固改造可以安全地进行。建筑加固构件主要还是针对构造和承载能力薄弱的构件，并要在对建筑加固完成以

后要考虑到加强以后的构件对加强部位以致整个结构整体的影响，否则有时加固改造后会适得其反。

房屋改造加固可不是- -件简单的事情，作为房屋加固的一部分，无论是在改造加固前，还是改造加固后，都是有很多需要注意的

问题的。在房屋改造加固前，需 要对房屋所存在的问题有的了解才行，房屋地基基础钻桩会下沉吗，这时就需要找的房屋检测鉴定公司来对房屋做一一个检测鉴定。对房屋做一一个检测鉴定，可以知道房屋存在的问题所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出来。房屋检测鉴定公司出具的报告具有性，也可以为后面的加固设计方案提供依据。

房屋检测鉴定报告有效期是多少年?又有哪些分类呢?

现在业主对于房屋的安全越来越重视了，当房屋出现问题的时候，都会担心房屋的安全是否受到影响。这时就需要找房屋检测鉴定公司来做检测鉴定了，这样可以清楚了解房屋的安全现状。当房屋检测鉴定报告出来时，房屋检测鉴定报告有效期是多少年呢?相信这个是很多房屋鉴定委托人都很关心的问题。

一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、***园、教育培训、***、餐饮、商铺等特种行业年审的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。 对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等) ，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。

房屋安全检测鉴定的分类:

类房屋安全性鉴定检测

房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋属于常规的安全鉴定检查，房屋地基基础，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

第2类房屋正常使用性鉴定。

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

第3类房屋改建结构的安全鉴定。

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的***就是复核验算检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

第4类房屋构件的安全鉴定。

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有***发展的迹象详细地查勘鉴定。