北京房地产户外广告-天津天影视觉科技-房地产户外广告公司

　　一般来说，从拿地到规划出产品都是开发商的事，广告公司在这阶段是不介入的，但若是开发公司本身就有广告部，广告部的创意总监从一开始就介入项目的运作，包括土地拿下前后的前期市场调研，房地产户外广告公司，产品的规划与设计等，由于广告部在项目初就紧密参与，因而对项目的了解是非常透彻的，非常利于项目以后一系列的推广。对于是自己组建广告部还是对外寻找广告公司这一点上，则是各有各的优缺点。若是开发商自己组建广告部，则对项目的了解会更加透彻，北京房地产户外广告，前期准备也就更加充分，同时在整个项目的运作中内部沟通会非常流畅，缺点就是广告部受公司上层及其他部门制约比较大，始终从开发公司的角度出发，视野狭小，具有一定的局限性。对外选择广告公司，一方面广告公司会更加***，经验也更为丰富，另外广告公司从局外人的角度介入项目，可以发现更加适合的产品主题;其缺点就是对项目有可能会理解不透彻，与开发商之间沟通和信任度不够，费用比较高之类。

广告终追求的就是两个字：效率。而一个广告是否有效率应该从两方面来加以检测。首先，广告策划者应该搞清楚如下几个步骤的内容：讲什么（诉求点）——对谁讲（弄清谁是客户，广告目标不清晰，或者广告离题太远，就会打一些无用的广告）——怎么讲（选择广告形式）——什么时间讲（广告时间频率的选择。广告费用高，并不等于，广告吸引来了，却有可能成交结果并不理想）。其次，虽然宣传方式各有不同，但有一点是所有的广告都必须完成的基本的工作，那就是要把一些基本的产品信息告知客户，比如产品的品质、价格、朝向、位置、交通环境等。只有做到了这些，广告才能基本算是有效率的。反之，那些太、太浪漫的广告则有可能给人不真实的感觉，房地产户外广告制作，从而超越了消费者的欲望。

那么，如何拥有一部独特的地产宣传片呢？接下来，为大家说说地产宣传片制作中的一些技巧。

1、先***。找准目标并充分了解目标受众。

这是关键的一步，房地产楼盘的特色、优势是什么？围绕房地产楼盘的特点、市场面向的受众，去给要制作的地产宣传片***。

不同的目标受众，侧***也会有所不同。比如对于工薪，在地产宣传片中要强调价格优势、交利、购物模式等；对于高新，则要突出其环境舒服等。

2、定主调。

地产宣传片的主调是很重要的，意味着我们需要把地产楼盘宣传片的制作风格确定了。比如从拍摄类型来看，房地产户外广告制作公司，是故事类型还是纪实类型还是……从技术手法来看，是三维的，还是二维的，还是以实拍为主呢？