测试仪的原理及构成地下岩土的导热系数等无法直接测量，只能通过测量温度、热流等相关参数进行反推。在已钻好的钻孔中埋设导管并按设计要求回填，该钻孔中的导管将来可以作为地热换热器的一个支路使用，回路中充满水，让水在回路中循环流动，自某一时刻起对水连续加热相当长的时间(数天)，并测量加热功率、回路中水的流量和水的温度及其所对应的时间，后再根据已知的数据推算出钻孔周围岩土的平均热物性参数。
岩土热响应测试的过程与步骤
确定地层情况
根据测试孔的钻凿情况，确定该地区地质构成并绘制地质柱状图。
现场测试及数据分析
成孔后将换热管与热反应测试设备进行连接，通过相关测试进行地层换热能力检测，并进行数据存储。提取数据后，通过对于数据的处理得出相关结论。包含静默温度，每延米换热孔深平均换热量等。
测试条件
A、测试场地需平整；
B、准备220V电源一个，容量不低于10kW。水管一支，口径不小于DN20。以上两接驳条件需距离测试换热孔10米以内。
C、每个换热孔测试时间约24---48小时。在测试期间电源电压稳定，不可发生大幅电压波动及断电，否则测试结果将发生较大偏差。
目前获得土壤热物性参数的方法主要有两种：
资料查表法、现场测试法。资料查表法是通过现场钻孔或其他的一些物探方法，得出项目当地的地层剖面。通过已有的资料找到对应的热物性参数，然后加权平均计算出土壤热物性参数。这种方法所得到的数据往往是个比较宽广的范围，设计师为了安全起见通常选择较低的数据，因此经常造成换热孔的数量过大。此外，在加权平均计算时也容易出现偏差和错误。
