本品常温下是一种微黄透明半固体状物质 , ***无味。具有良好的化学稳定性及耐热、耐臭氧、耐酸碱、耐紫外线、耐候性等性能。其体积电阻率高、膨胀系数小，不含电介质，电绝缘性优良，加热分解无残留物，与聚乙烯，石蜡等有着良好的相溶性。能溶于***、苯等***，不溶于水、醇类溶剂，有良好的剪切稳定性。
主要用途：
一、密封胶：聚异丁烯优良的耐大气、耐老化和耐候性的特点和不透水蒸气的特性，非常适用于生产各种密封剂和中空玻璃密封胶，可增加其产品的柔韧性和渗透性。
二、橡胶改性：聚异丁烯具有***耐老化性和增塑性，可用于橡胶改性。目前广泛应用于高压绝缘自粘胶带、橡胶密封胶条等制造领域。
三、石蜡：聚异丁烯和石蜡或微晶型蜡混合后，就会在增加其抗拉性能及提高其产品脆度，尤其用于冷冻食品的包装，可使其具有更高的柔软性和抗酸性。
四、油墨：在油墨中加入聚异丁烯起增厚剂及分散剂作用，这类油墨如印刷用浆状油墨、聚乙烯中轮转影印，油墨，在印刷油墨中聚异丁烯起增粘作用，阻止油墨的干裂。
五、润滑脂：在润滑脂中加入聚异丁烯可提高其产品的粘性和抗极压性能。
其它：
高分子材料改性、拉伸缠绕膜增粘母粒、阻尼脂等。