苏州房地产户外广告-天影视觉-房地产户外广告投放公司

　　(1)确定广告目标。房地产广告的成功与否，关键在于它能否在恰当的地点以恰当的方式传达给恰当的人，广告目标不能泛泛而谈，包括开发商在内经常会走入误区，把广告目标制定为提高度、促进销售、建立品牌等，事实上以上这些目标是一个房地产广告或多或少必然会达到的效果，房地产户外广告设计，想要对广告公司进行有效的指导，必须使广告公司明白一个确实可行的广告目标需要注意如下几点：

　　A. 所要卖的房子的特点是什么?的特点即卖点是什么?

　　B. 目标消费者是谁?目标消费者为什么会选择本项目?

　　C.要传达给消费者的信息是什么?怎么样才能有效的传达这些信息?

　　D. 用什么来测定传达消息的效果?

　　(2)主题确定及创意表现。房地产广告策略的出发点是引起消费者的注意和兴趣，激发消费者的购买欲，并终促使消费者购买该产品，因此在房地产广告一定要充分表现产品的优点，易于消费者理解记忆和接受。

地产宣传片制作要精准匹配客户。客户的类型不同，匹配的房源不同。客户的基础和需求不同，地产宣传片的营销策略也应该改变。面对不同的客户群体，地产宣传片制作更应该挖掘消费者的购买心理，更***地打动潜在消费者，采取“激励”的方式，对消费者的心理产生一定的影响，触发消费者的情感或情感反应，从而达到销售的目的，这样的地产宣传片才具有销售力。

地产宣传片可以采用三维动画制作手段，房地产三维动画宣传片利用3D技术让客户可以清晰的了解到房屋的架构，施工等优势，这样更有助于客户的选择。

总之，苏州房地产户外广告，地产宣传片作为数字营销的重要手段，可以让客户更直观、快速、地了解房地产信息，从而提高房地产销售，是房地产营销的法宝。

开发商可根据营销战略的需要，房地产户外广告投放公司，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则：

1、时代性

策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。

2、创新性

策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现"把握特色，创造特色，房地产户外广告制作，发挥特色"的策划技巧。

3、实用性

策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、和可操作的特点。

4、阶段性

策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。

5、全局性

广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。