三禾田外墙维修安装(图)-外墙窗户漏水维修-葵涌街道外墙

什么是明框玻璃幕墙？

明框玻璃幕墙是金属框架构件显露在外表面的玻璃幕墙。

它以特殊断面的铝合金型材为框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽内。明框玻璃幕墙不仅应用量大，面广性能稳定可靠应用早，还因为明框玻璃幕墙在形式脱胎于玻璃窗，易于被人们接受。施工简单，形式传统。此外明框玻璃幕墙不仅玻璃参与室内外传热，葵涌街道外墙，铝合金框也参与室内外传热。在一个幕墙单元中，玻璃面积远超过铝合金框的面积，因此玻璃的热工性能在明框玻璃幕墙中占主导地位。相对于隐框玻璃幕墙，更易满足施工技术水平要求。

常见的明框玻璃幕墙的安装方法有竖框安装、横梁安装、幕墙组件安装、窗扇安装等。明框玻璃幕墙的安装方法详细介绍请看下文。

外墙防水施工方案

1．外墙防水概述

防水补漏是对房屋建筑工程质量缺陷的弥补性工作。由于工程施工时质量把关不严，再经雨淋日晒，使墙壁出现隐性裂缝，导致雨水向内墙渗透，如果不及时补救，不仅会使内外墙严重受损，而且裂缝会越裂越大，致使物业出现危情，甚至损毁。要根据不同墙面采用不同防水补漏材料，对墙壁进行处理，即不影响物业美观，又不影响墙壁性质，并能达到防水补漏效果，是防水补漏作业的主要功能。

外墙渗漏原因复杂，外墙窗户漏水维修，综合大致有以下几种：

a.外墙抹面或瓷砖粘贴勾缝不到位造成空鼓开裂

b.地质原因致结构沉降导致墙体拉裂

c.外墙面窗户与墙体未密封灌实或密封胶老化

d.空调孔洞或排水管道口等

e.屋面防水处理不到位

2．材料选用

1.外墙砖防水

本次施工准备选用山城有机硅防水剂

大厦为高层建筑；外墙部分包含大面积玻璃幕墙、铝板，为大厦玻璃幕墙的日常维护，《幕墙建筑规范》中规定应设置擦窗机设备。为业主设计擦窗机系统具备以下三大功能：

1、建筑物外墙的维修、装饰、安装玻璃幕墙等；

2、建筑物外墙防水的检修；

3、建筑物进行定期保洁，高空外墙涂料粉刷，维修，可以使建筑物的外观保持整洁并风貌常新。

基于大厦外立面实际情况和楼顶空间特点，我司经周密考虑，特推荐CDG250轨道式擦窗机与CDH250附墙滑车式擦窗机相配合方案，通过主吊臂回转系统、主机回转系统及燕尾臂回转系统可快速调节吊篮距幕墙操作距离，外墙玻璃更换，当擦窗机停止工作时，可将吊船收回屋面不影响建筑外观。

……

CDG250卷扬型擦窗机设备性能特点

CDG250卷扬型擦窗机是在楼顶上沿水平铺设的轨道运行的，它利用轨道导向并运行，同时利用单卷筒的 卷扬机构 卷动提供钢缆使工作吊篮上下运动，使载人的工作吊篮可到达大厦四周里面的任意位置，擦窗机设有 行走系统、卷扬系统、主机回转系统、燕尾臂头回转系统、安全系统、控制系统、及***安全保护机构等部分：

……

D400电动吊船性能特点介绍

ZLD400电动吊船擦窗机为新型式的建筑外墙清洗及维护常设性擦窗机，在原有基础上改进了提升性能和安全性能等多项指标参数，所用动力提升机（Hoisting device）及安全锁(Safety lock)等关键部件采用采用比利原装进口产品， ZLD400吊船包括吊篮工作吊篮结构体一节、2台动力提升机、2台安全锁、2台收缆器、各项安全系统、电器控制系统和***安全保护系统：

ZLD400电动工作吊船擦窗机产品安全装置一览表

CDH250附墙滑车性能介绍

施工***计划书(含质量保证体系)