透光性 温室是采光建筑，因而透光率是评价温室透光性能的一项基本指标。透光率是指透进温室内的光照量与室外光照量的百分比。温室透光率受温室透光覆盖材料透光性能和温室骨架阴影率的影响，而且随着不同季节太阳辐射角度的不同，温室的透光率也在随时变化。温室透光率的高低就成为作物生长和选择种植作物品种的直接影响因素。在单栋薄膜温室用途基础上增加可以作为观赏型温室，用于生态餐厅、花卉市场、农业观光生态园、科研温室等。一般，连栋塑料温室在50%~60%，玻璃温室的透光率在60%~70%，蔬菜大棚可达到70%以上。
保温性 加温耗能是温室冬季运行的主要障碍。提高温室的保温性能，降低能耗，是提高温室生产效益的直接手段。温室的保温比是衡量温室保温性能的一项基本指标。温室保温比是指热阻较小的温室透光材料覆盖面积与热阻较大的温室围护结构覆盖面积同地面积之和的比。产品具有屋顶高，空间视野宽，节省土地，便于机械化作业等优点，适合蔬菜，花卉等规模生产和集约化经营，也可用于育苗生产。保温比越大，说明温室的保温性能越好。
耐久性 温室建设必须要考虑其耐久性。温室耐久性受温室材料耐老化性能、温室主体结构的承载能力等因素的影响。透光材料的耐久性除了自身的强度外，还表现在材料透光率随着时间的延长而不断衰减，而透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定性因素。一般钢结构温室使用寿命在15年以上。喜阴湿的花卉，如果长期在干旱的环境中栽培，叶子就会发黄或发红、变小、变薄并卷曲，或叶片干焦。 由于温室运行长期处于高温、高湿环境下，构件的表面防腐就成为影响温室使用寿命的重要因素之一。钢结构温室，受力主体结构一般采用薄壁型钢，自身抗腐蚀能力较差，在温室中采用必须用热浸镀锌表面防腐处理，镀层厚度达到150~200微米以上，可保证15年的使用寿命。
连栋薄膜温室按建设标准可分为简易连栋和高标准连栋两种。
简易连栋薄膜温室主要包括热镀锌钢结构骨架，天沟排水，侧窗通风系统，配电系统等。
高标准连栋薄膜温室配置有外遮阳系统、内保温系统、天窗通风系统、侧窗通风系统、风机湿帘降温系统、配电系统等，对温室大棚内温湿度的调控更准确自如，适宜四季栽培种植。
使用寿命： 主体15年以上，一亩薄膜温室多少钱，薄膜3-5年更换一次。
双层膜充气后可以形成厚厚的气囊，能有效的防止热量流失和阻止冷空气的流动和热量的散失，有助于夏季降温和除湿；北方地区多为双层充气膜，透光率（双层）75%左右。拱顶更有利于雨水和积雪的下滑，减低风阻，提高了温室的抗载能力；薄膜连栋温室大棚是在钢制结构骨架外表覆盖薄膜的一种连体大棚的样式。减少结露下滴，降低了由于湿度过大而引发病菌的发生率；
单层膜温室用户可根据实际需要和天气情况灵活选择顶、侧卷帘的开启数量和高度，从而较好的调节温室内的环境；针对南方雨量加大的特点，单层膜温室采用大容量天沟，保证雨水及时排放，故南方地区多采用单层膜，透光（单层）90%左右。温室配套南北两侧风机水帘强制降温通风系统，东西两侧配备手动卷膜器通风。外部安装外遮阳系统，内部安装内遮阳系统。顶部有顶通风系统。可根据您的种植习性和要求，有选择性的配套相关设施以提高您的做业效率。
单层薄膜一般用来种植蔬菜作物，通风性好，造价低。但是注意的是北方雪大地区不能贪图价格低使用南方的简易式骨架。以上的材料规格为北方地区使用的简易规格。
此种温室样式一般做育苗、蔬菜种植、花卉养殖、采摘园、生态园等。但是在冬季必须靠供暖才能实现越冬作物的生产。
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