因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？
不可以，开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的***问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。
小区内的公用设施损坏，维修费用是包含在物业管理服务费内吗？如果不是，维修费用该由谁来承担？
公用设施的小修和日常***费用包含在物业管理服务费中
选商业保洁就找杭州庄臣清洁服务有限公司，商业保洁擦拭玻璃，牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡等。
01 擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除)，中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。
02牵尘养护：使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行***养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。
03 洗地面：地砖表面使用强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。
04厨厕除污消毒：使用酸性清洗剂、去油剂、水锈净、***等***药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。
05装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、***铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
06 打蜡处理：为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘,更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用，***人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。
07石材防护、晶硬处理：是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。
在浙江像保洁等服务类型用工招聘越来越难，成本越来越高。一些企业为了减少招聘和培训成本，会把保洁岗位这块尽量外包出来。如公司、大厦、写字楼、学校、办公楼等物业，保洁公司制定详细清洁方案，派遣***清洁人员***驻扎，提供完善的清洁服务解决方案。另外日常保洁难度与保洁人员***技能要求非常高，需要***保洁托管公司的专职保洁人员进行日常清理维护，由于办公室的办公用品较多且昂贵
保洁人员在工作中应该注意以下方面：浙江保洁、办公室及会议室所保洁的主要特点办公室会议室由于办公时间长，办公人员较多，办公设施设备及办公桌面台面文件、废纸及垃圾等较多，办公室内保洁托管保洁难度受时间地点等因素制约，因此办公室内保洁工作时间主要集中于办公时间之前或办公时间之后进行，保洁阿姨从事保洁的时间与集中保洁处理通常是在办公室内无办公人员时进行保洁作业。
日常保洁流程方案
1、办公室地面清洁维护，主要时间集中于上班前或下班后；
2、用干净毛巾清洁擦拭办公桌、档案柜、文件柜、会议沙发、茶几茶具、办公室电话、办公设施设备等办公室设备家具；不丢弃不翻阅办公桌面上的档案、文件等文件，在擦拭文件柜、办公设备等办公设施时注意物品安全；
3、烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，地面、地毯是否干净、清洁，接待台、保安室等设施是否干净无杂物。4、办公室清理完毕关闭窗户、随手关闭门窗；
