




建筑工程转包为***所禁止吗?
***对二者的限制不同。建筑工程转包为***所禁止。但在***限定的范围内,分包是合法的。其区别主要体现为:
(1)对应主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包合同则发生在总承包人与分包人之间。
(2)对象指向不同。转包的对象是建设施工合同的全部工程;而分包仅指部分项目的工程,是承发包合同中一部分。
(3)合同效力不同。转包属于******所明确禁止的无效行为;分包属合法行为,***对分包并不禁止。
(4)对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出***技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。
随着经济的发展,城市发展越来越迅速。各种建筑如雨后春笋一样冒出。对于建筑企业来说,资质很重要,建筑行业除了申领相关***外还需申请相关资质才能承接相应工程。然而企业在时或多或少都会遇到一些问题,如何处理在申请建筑企业过程中遇到的问题,***的人员根据从业多年的经验以及成功案例,为广大建筑企业分析在过程中经常遇到的疑问作出解答,希望对广大建筑企业有所帮助。在转包中总承包人通常收取一定的管理费后便把工程全部转交给第三人,对于其承包后如何施工不再管理,而分包中的总包单位则需要***完成工程的主体结构建设,并对分包的施工过程进行管理和控制。

90年代初期,建筑行业正式步入基建兴起的个高潮,工程类别和规模的巨大大差异,迫切需要对企业实力进行排队,以便规范市场秩序。***将建筑企业划分为五级,一级企业、二级企业、三级企业、四级企业、五级企业,类似于现在的特一二三的序列管理。
2001年,针对建筑行业出现的各种问题,总结前几次改革经验,***对建筑企业实行了第四次改革,也是健全的一次改革,一举奠定了建企发展的方向,影响深远。
将建筑行业承包划分为:施工总承包、***承包和劳务承包。施工总承包划分为13个类别,***承包划分60个类别,劳务承包也实行资质管理,并且在人员、业绩、企业资产、经营效益等方面都作了相应的要求。格局初现,影响了建筑行业未来十几年的发展。
