轻质泡沫混凝土的主要特点：
耐水性较好
现浇轻质泡沫混凝土吸水性较小，相对***的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。还可以添加防水剂，将其制作成防水泡沫混凝土。TH轻质泡沫混凝土与加气混凝土相比吸水率低50％，与陶粒混凝土相比吸水率低60％
环保性轻质泡沫混凝土所需主要原料为水泥和发泡剂，发泡剂为中性，不含甲醛等***物质，避免了环境污染和消防隐患。
泡沫的性能将直接影响到制备的泡沫混凝土楼地面垫层材料的强度、抗裂性和吸水率，因此在泡沫混凝土楼地面垫层施工中，对泡沫混凝土设备的发泡系数也有着严格的要求：
1、所制备的泡沫泡径应小于1mm，在0.4~0.8mm为较佳。在一些特殊楼地面垫层施工中，发泡系统还应拥有泡径可调功能。
2、所制备的泡沫应均匀，以避免在输送过程中过度损泡及干凝后的塌陷、开裂。
3、所制备的泡沫泌水率低，泡沫呈棉絮状，现浇泡沫混凝土不应出现乳状泡沫，以降低所制备的泡沫混凝土楼地面垫层的吸水率和发泡剂的使用量。
保温性能
《规程》中规定，直接铺设在土壤上的冷间地面总热阻值不得小于3.91(m2·C/W)，地面采用聚苯的乙烯泡沫塑料板时，其厚度为应为20cm。采用其它绝热材料时，可根据热阻相当的原则确定其厚度。经计算得知：发泡水泥的保温效果要明显优于聚苯板的保温效果，从计算数据上看两者相差40%以上。如果采用热阻相当的原则确定发泡水泥的厚度，可计算出：26cm厚的发泡水泥相当于20cm厚的聚苯板。但正常情况下发泡水泥平均厚度一般不少于26cm，这就不仅保证了保温效果，同时也对原有粗糙不平的楼地面进行了找平，是类似聚苯板等材料所不能相比的。
