天津哪里买房好, 天津津屋置家房地产

买房签合同注意事项：

1.在天津买房尽量找有经验的朋友陪同

买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子。找已经在天津买房的朋友一起去，可以找核心看，也避免一个人疏忽。

2、退房协议要看仔细

在天津买房***下发过程中，有的时候会出现很多争议，特别是购买期房，在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。

3、交房标准、交房时间需要看仔细

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为合同是以后收房时重要的依据。如果超过交房时间，合同中要约定开发商赔偿事项。

1、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

2、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

3、限价房只允许买一套，而且在获得《不动产权证书》之后的五年之内不许买卖和转让。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，哪里买房好，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

买房交那些税？

1、契税

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

2、大修***

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修***是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修***。

执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。

3、***按揭费用

如果办理安揭***，签合同时要交的第2组费用是***按揭费用，商业的***的收费项目，各***间有细微的差别；***登记费：80元／户，权证印华税：5元／户，***费：财险***费＝总房款×年费率×年限系数。***费一次交完。