房屋加固改造-中鉴建筑-房屋加固改造施工方案

房屋安全性检测的过程有哪些?

对于房屋安全性检测的过程，虽说有很多的人都曾经历过这样的事情，但是对于检测的过程，可能还是比较忽视的，好像大家比较在意的就是检测的结果。实际上， 我们对这样的检测的过程有一定的了 解，才能更好的维护自己的合法的权益。

步要对房屋的使用的历史，以及房屋的结构体系进行相关的调查。

第二步、要对房屋的倾斜程度和房屋的均匀沉降情况进行测量。

第三步、要记录房屋的主体结构情况以及房屋的承重构件相关的损坏部位，以及范围和程度进行检测，并进行，字，以吸图

纸，房屋加固改造方法，拍照或者录像这样的方法记录。

第四步、对于房屋结构所体现的力学性相关的检测项目，要根据结构的承载力以及 演算的需要进行合理的确定。

第五步、在房屋安全性检测的步骤中，必须要根据房屋结构的特点，检测者建立演算模型，然后根据相关的实际情况，做好房屋

的安全储备知识。

第六步、对房屋损坏的原因进行比较的分析。

后一步，也是房屋安全性检测比较关键的一步，就是综合判断房屋结构损坏的情况，对房屋的***程度进行确定。

室内墙体加固方法介绍

室内墙体加固?很多朋友会觉得这是可有可无的事情。没错，如果你家的房屋墙身没有任何重力荷载的负担，那么当然不需要进行这一步，但如果你家房屋的墙身由于承受集中荷载、开洞以及由于等因素的影响，致使墙体稳定性有所降低，这时须考虑对墙身采取加固措施。

1、增加门垛和壁柱

有时候墙体或者是窗户.上方的墙面因为集中荷载，而墙体本身又不厚实，就容易影响到墙体的稳定性，那么墙体不稳定怎么办呢?这当然需要通过某些方式来固定墙体，比如增加]垛和壁柱。还有，当墙体的长度和高度超过一定限度并影响墙体稳定性时，房屋加固改造施工方案，常在墙身局部适当位置增设凸出墙面的壁柱以提高墙体刚度。当在墙上开设门洞且门洞开在两墙转角处或丁字墙交接处时，为了便于门框的安置和保证墙体的稳定性，须在i门靠墙的转角部位或丁字交接的一边设置门垛。

2、设置圈梁

”圈梁”，一般非***人 员都不明白这是什么意思，其实圈梁指的就是沿着外墙四周和部分内横墙周围设置出来的一种连续闭合的梁，这种梁-般都需 要配合着楼板使用。主要作用是增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引|起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。

3、增加抗震措施

我们都知道，目前大多数房屋建筑还是由砖体堆砌而成的，房屋加固改造，而砖本身是脆性材料，在抗震性能方面比较差，所以在7度以上的设防区，对砖石结构建筑物的总高度、横墙间距、圈梁的设置以及墙体的局部尺寸等，都提出了一定的限制和要求，必须按抗震设计规范考虑。

灾后房屋加固要注意这几个建筑部件的加固特点

房屋加固要科学不能盲目：

火灾后房屋加固的材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

2）施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求；

3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

4）构件的尺寸或位置不对等等。

火灾后各类建筑部件的加固有不同的特点：

柱

火灾后柱加固一般是采用安放圈套进行的，圈套尺寸的选择应保证能有足够地方放置附加钢筋，并能顺利浇灌混凝土：圈套大都做成模板，柱子较高时可分节制作，加固时谨慎地铲去全部受损松弛的混凝土，保证柱子中不留内部裂缝，必要时采取加支架等安全措施。柱子的加固还应按照应力要求放置附加钢筋，要采用细钢筋做箍筋，布置密度要大。

梁

尤其是板梁大多总是在下侧被烧损，即火灾损害主要在受拉区。由于混凝土层剥落，常使钢筋外露，加固时应加必要的附加钢筋。在铲除松弛受损的混凝土层后，再将附加筋放置到梁上，保证附加钢筋的良好锚接；梁加固应优先采用喷射混凝土。

在板上可能有两种情况：

一是混凝土覆盖层不能保持住；

二是下面的钢筋可能外露，***房屋加固改造，个别地方混凝土与钢筋之间剥离，没有任何连接。

火灾后房屋在这两种情况下都应高度注意钢筋的强度，要配置足够的附加钢筋。对砌体等其它建筑构件的加固也应按类似方法进行。