有不少买房的朋友在进xing房屋交易时会遇到卖房不按约定的时间过户问题，卖房总是延迟房屋过户的时间，甚至有的卖家明确拒绝进xing房屋过户手续办理，当遇到这种情况应该怎么办的?应该追究对方什么***责任呢?如果房屋买卖交易结束后，卖房不按合同要求将房屋过户是要承担违约责任的。其实房屋过户手续并不复杂。欢迎联系我们特顾律师团，为您详细解答。
查封执行异议***律师
***担0bao***定抵0ya合同自登记之日起生效，当事人未经登记的，买卖二手房***律师，不得对抗第三人。这些规定可以规范抵0ya行为，同时保护了抵0ya权人的权利。如果抵ya人因***问题引起***时，在众多的***人之间，抵0ya权人就有优先受偿的权利，而未经登记的抵y0a关系当事人要主张自己的抵0ya权就不能得到***的保护。因此，金山区二手房，无论是买卖、租赁、赠与，还是抵0ya，除了签订相关合同，二手房合同***，还要到房地产管理部门办理登记手续。如需知晓更多详情请联系我们特顾律师团。
依照***规定，销售商品房应当具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证。小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉xian违fa用地;小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的she嫌违fa建设;小产权房没有取得商品房销售许可证，因而不能办理《中华人民共和国房屋所有权证书》。
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