钢结构损害的主要因素有：
（1）由荷载变化，超期服役，规范和规程改变导致结构承载力不足；（2）构件由于各种意外产生变形、扭曲、伤残、凹陷等，致使构件截面削弱，杆件翘曲，连接开裂等；（3）温差作用下引起构件或连接变形、开裂和翘曲；（4）由于化学物质的侵蚀而产生腐蚀以及电化学腐蚀致使钢结构构件截面削弱；（5）其它包括设计、生产、施工中的失误及服役期中的违规使用和操作等。
采用高强螺栓加固时，应验算钻孔截面削弱后的承载能力；采用焊接加固时，实际荷载产生的原有杆件应力1好在钢材设计强度60%以下，极限不得超过80%，否则应采取相应的措施才能施焊。
常用的一些简单楼房加固方法有：
1、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
2、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
3、筑物突出部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。
建筑加固改造施工是在在建或已建的建筑物中进行，环境多变且在较小的工作区域内集中了大量的人，这就给安全生产工作提出了更严的要求，要求负责安全生产工作的同志不但要熟练掌握一般环境施工中的安全生产规定，更要熟知在特殊环境下施工作业安全生产要求。
房屋加固如何改造
房屋加固如何改造的话一般是需要结合很多种方法的，并不是一种方法就能搞定的。房屋改造加固的严格的话是需要算承受力的，这个一般人都不会。所以房屋改造都会交给***的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己高在的话注意以上的几种方法的使用环境，在会算力学性能就可以了。
同时，***限定结构建设***，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固处理的项目逐渐增加。
