小区业主在物业管理服务活动中,具有以下支配权:(1)依照物业服务合同的承诺,接纳物业管理公司出示的服务项目;(2)建议举办业主大会大会,会所物业管理哪家好,并就物业管理服务的相关事宜提意见;(3)明确提出制订和改动管理方***约、业主大会会议制度的提议;(4)报名参加业主大会大会,履行控***;(5)大选业委会组员,并具有被选1举权;(6)监管业委会的工作中;(7)监管物业管理公司发售物业服务合同;(8)对物业管理共用部位、共用设施专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理方法和应用;(9)监管物业管理共用部位、共用设施专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理方法和应用;(10)******、政策***要求的别的支配权。
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常态性的物业管理,是对于业主提供***基本的服务及管理。主要目的是确保物业的正常运作及使用。并维持正常的使用秩序与环境舒适。其主要项目如下:
1.物业维修管理。
2.物业资金管理。
3.物业设施设备管理。
4.物业孜全管理。
5.物业环境清洁管理。
6.环境绿化管理。
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