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但是，在房地产业转型期，房地产律师面临着前i所未有的业务多样化、复杂化局面。房地产律师们只有迅速实现业务升级转型，才能不断扩大服务领域，塑造***服务品牌。方向一：财政改革背景下的新型城镇化建设，将深化传统房地产***业务在我国大规模实施城镇化建设的宏观经济和政策背景下，房地产业***城市片区开发，不再是以往简单的房地产一二级开发联动，而是升级为由企业主导，以片区开发为资源整合平台，开发内容涵盖城市规划、土地一级开发、基础设施建设、配套设施建设、实体经济产业引进、房地产二级开发等。换句话讲，房地产企业及相关***机构将越来越多的承担***职能。刚刚颁布的国民经济和社会发展“十三五”规划中，又专篇强调了推进新型城镇化。可见在今后相当长的时间里，传统土地开发和基础设施建设的***业务量仍将保持高位。另一方面，政企深化合作、房地产业整合各方资源所产生的工作机制，房产律师咨询，将为拓展***服务带来大量的机会。 次数用完API KEY 超过次数限制

房屋征收中不可避免地存在利益分配的问题，一旦在被征收人、房屋使用人以及公有房屋承租I人和同住人之间引起争议，就会形成家庭内部的***。无法调节的情况下有争议的双方只能通过对簿公堂来解决。这类***法I院一般将其定为共有***或分家析产***。通过诉I讼解决房屋征收补偿的内部***需要注意以下几个问题：一、什么时候起诉？诉I讼时效是几年？房屋征收相关民事诉I讼适用民事权利的一般诉I讼时效，找房产律师，即当事人应从知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内向法I院提起民事诉I讼。律师提醒：主张被征收房屋***补偿款的，应在征收补偿协议生效后起诉，主张产权调换房屋份额的，应在产权调换房屋大产证办理后提起诉I讼。二、找哪个法I院？房屋征收相关民事诉I讼由被征收房屋所在地或者被安置房屋所在地基层人民I法I院管辖。三、哪些人有起诉资格？在涉及公有房屋征收***补偿款的分割而发生的***中，承租I人、共同居住人、有权分得补偿款的其他人起诉的，法I院应当通知其他同住人或承租I人作为共同原告或者共同被告参加诉I讼。在涉及私有房屋征收补偿款的分割发生的***中，被征收人、房屋使用人及有权分得补偿款的其他人，作为原告或被告参加诉I讼。法I院可追加房屋管理部门作为第三人参与诉I讼。 次数用完API KEY 超过次数限制

根据《合同法》第I113条、第I114条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。且当事人可以约定违约金，约定的违约金不足以弥补损失的，可按照“损失填平”原则，请求赔偿损失差额，且损失赔偿的范围，不仅包括实际损失，徐汇区的房产律师，还包括合同履行后的可得利益损失。因此，在二手房屋买卖合同***中，因房价涨跌而产生的房屋差价损失，在房价走势平稳的情况下，双方当事人在签约时均应有所预见，属于可得利益损失范畴。另外，Z高人I民I法I院《关于当前形势下审理民商事合同***案件若干问题的指导意见》第I10条规定，人I民I法I院在计算和认定可得利益损失时，应当综合运用可预见规则、减损规则、损益相抵规则以及过失相抵规则等，从非违约方主张的可得利益赔偿总额中扣除违约方不可预见的损失、非违约方不当扩大的损失、非违约方因违约获得的利益、非违约方亦有过失所造成的损失以及必要的交易成本。综上，在利益受损时，不应仅仅拘泥于合同约定的条款，还可以从客观角度上计算可得利益损失，更全I面地维护自身利益。 次数用完API KEY 超过次数限制