农业观光亲子体验-农业观光-陕西观源景观设计电话

文化主题公园景观的文化表达 文化内涵是文化主题公园所在，文化主题公园景观设计是对公园土地上的人文景观以及生态环境系统的设计，既要满足一般公园的各项基本要求，又要通过某一文化主题的集中体现，创造具有公园游赏***和特殊园林环境特征的休闲***空间。

2.1 地域景观的再现 城市在发展过程中，受自然环境、价值观念、历史发展的影响，会出现一些令人难忘、具有标志性作用的地域景观，这些地域景观往往使人一下子就能联想到该城市，从而成为城市特色的代表。地域景观主要包括城市的风景名胜、传统建筑、特色构筑物、农业景观、聚落景观等。通过对城市地域景观的直接模仿和来表达城市的地域文化，便于游人理解 。

2.2 传统形式的继承与创新 传统风格和手法的借鉴：中国古典园林讲究小中见大，精在体宜，通过借景、框景、对景等造园手法，力求在有限的空间创造出无限的园景。传统形式的提炼与融合：对于传统形式的继承与创新不仅仅在于整体风格和手法的应用，通过单纯语汇式的，或者对形式的抽象变形，也能取得相应的效果。历史场景的再现和文学诗歌的***：将文学、诗歌通过景墙、铺装、雕塑等方式表现出来，或者还原文学、诗歌中所描绘的景象和场景，或者再现历史场景，都可以给人丰富的联想和美的感受。当对传统生活中的某些典型同时又具有特定的地点、地域特性的场面进行***，将会使人想起某个时代的生活，某个地域特定的传统景观，从而更加具体和生动地表达城市文化 。

2.3 象征与隐喻 突破功能与表面形式的束缚来传达具有深层内涵的内容，一般有直观和抽象两种形式。象征或借助于某一具体事物的外在特征，传达设计者某种深邃的思想，引起人们对空间环境的联想与意象。隐喻借助于具有某种情感语言的物质属性或人们赋予景观的不同文化场所的精神内容与性格，农业观光采摘体验，使希望表达的概念具有直观效果，农业观光亲子体验，使人们与场所精神进行对话和共鸣。

营销策略

提高重游率

如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之

一，也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费

者是有条件和有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半

径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。主题公园发展商需要

针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径

改变营销策略。

首先，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及

时传递给潜在消费者，提高主题公园的***率，加深其在潜在消费者

心中的印象；或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费

者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其度，从而达到

拉动消费的效果。总之，发展商应重视将主题公园的各种正面信息向

市场传送，以保持其对消费者的持久魅力。

第二，发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺

季波动情况，除了进行灵活定价以外重要的是园内的游乐项目的设

置，让留念往返。以提高本地市场的重游率。

第三，我国的主题公园客源市场***一般比较广泛，农业观光花海观赏，随着市场竞争的

加剧，一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园，在营销

上全力争取细分市场客源。与此同时，一些大的主题公园发展商为防

止新兴建的主题公园分流客源，在新主题公园的主题选择、旅游项目

设计上也有意识地加强了客源市场针对性。打造完整的产业链

世界上成功的主题公园主要盈利点是***、餐饮、住宿等设施项目，

门票收入只作为日常维护费用。主题公园的收入结构中，门票收入只

占20~30%，其他经营收入占大头，主要靠不断提升品牌度吸引游

客，在获得门票收入的同时，通过出售具备知识产权特点的旅游纪念

品获得二次盈利，又由于旅游纪念品的发售进一步扩大品牌的影响力

，这一盈利模式具备一种顽强的生命力。因此重新规划盈利模式才能

成功转型并获得出路。

主题公园的另一个成功盈利模式是 “主题公园产业化发展”，即打造

主题公园产业链，把主题旅游与主题房地产结合起来，再加上主题商

业，突破了单一的旅游或房地产的概念，把关联产业相联合，互为依

托，相互促进。地产、商业和公园的景观可以互为借用，三者的规划

互为呼应，成为一个融居住、***、商业等要素于一体的比较完善的

人居系统。此外，还推动了度假设施及旅行社、歌舞演艺、策划设计

、动画、、主题消费品等与主题公园相关联的其他产业的综合发

展，以发挥整体效益。

虽然目前我国的主题公园产业在各种乐观和不乐观的因素的影响下，

处于喜忧掺半的局面，但我们有理由相信，经过精心规划和设计、不

断推陈出新并且管理严格的主题公园必将拥有光明的发展前景。

主题公园选址的设计：

选址好坏是影响主题公园设计的成功与否的重要因素。主题公园园址

的确定必须根基于对客源市场的详尽分析和实地考察基础上，而

不能凭空想象，轻率拍板。建设一个好的主题公园，应充分重视

市场分析***和市场占有，对文化内涵做出正确的商业价值判断，提

高重游率和***收益比，农业观光，并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发

展。

首先，主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相

关。一般来说，主题公园周围1小时车程内的地区是其主打市场区位，

这些地区人口数至少要达到200万人；2至3小时车程内的地区为其次要

市场区位，人口也要超过200万人；除此之外，第三市场区位和远距离

游客则主要依赖主题公园的品牌影响力和便利快捷交通系统来导入。

其次，一般而言，主题公园高投入、高消费的特点使其深受社会

经济的影响。因此，在主题公园设计选址时，应首先考虑经济发达的

地区。同一区域内相同主题的主题公园呈密集性分布，势必会引起客

源不足导致企业竞争。

再次，主题公园设计园址选择还需充分考虑园址所在地区的交通条件

，以方便客流自由出入。主题公园所在地区要求有比较健全的立体交

通系统，特别是在主题公园附近至少要有一条能容纳大交通量、并有

良好交汇地点的主要道路，以及一条辅助性可作为紧急出入口的次要

道路。主题公园发展商应积极创造良好外部条件，主动引导和迅速输

送客源。