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房地产***民事判I决书的内容主要有案由、诉I讼请求、争议的事实与理由、判I决认定的事实和理由、适用的***和理由、判I决结果和诉I讼费用的负担、上诉期间和上诉的法I院等等。

【***依据】

《民事诉I讼法》第I一百五十二条规定，判I决书应当写明判I决结果和作出该判I决的理由。判I决书内容包括：

（一）案由、诉I讼请求、争议的事实和理由；

（二）判I决认定的事实和理由、适用的***和理由；

（三）判I决结果和诉I讼费用的负担；

（四）上诉期间和上诉的法I院。

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）租赁期间，房屋被纳入征收范围的租赁合同***受理问题租赁合同履行过程中，出Z人以房屋被征收为由要求解除租赁合同，承Z人则以未获得征收补偿为由拒绝解除合同、搬离房屋。此类***在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前，因房屋承Z人是被征收主体，根据《城市房屋***管理条例》规定，***人、被***人与房屋承Z人未达成***补偿安置协议的，应适用裁决前置程序。出Z人提出解除租赁合同之诉的，附近好的律师，人民M院不予受理。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被征收人仅为房屋所有权人，承Z人不再具有签订征收补偿协议的资格，故实践中对该类案件是否受理存在争议。倾向性意见认为，承租期间，房屋被列入征收范围的，一般涉及两个***关系，即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动***事宜有约定的，则应按其约定进行处理。若房屋租赁合同未有约定，则宜先处理征收补偿关系。因为征收补偿范围中涉及的停产停业损失、搬迁等费用与承Z人有着密切关系，若出租Z人在未签订征收补偿协议、未向承Z人***相应补偿之前迳行解除租赁合同，则承Z人基于租赁合同解除可获得的合理补偿难以确定，附近的律师管，不利于保障承Z人的合法权益。故此类租赁合同***案件，宜待征收补偿协议签订后再行处理。在征收补偿问题尚未得到解决之前，若出租Z人提出解除租赁合同的，人民Z法Z院应裁定驳回起诉，但符合合同解除权的除外。特顾律师团，从业20年，***房产***， 次数用完API KEY 超过次数限制