苏州约克空调维修***-骏驰机电-维修***

***空调的维修***方式 ***空调的维修***的承包方式分为大包、中包和小包三种方式；1、大包大包即三年或五年一签合同，苏州约克空调维修***，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常***维修及检查的费用、例行的每月两次检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，苏州***维修***，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。2、中包中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支，（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）。其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。3）、小包小包是指只包维修***的人工费用，不包机组维修***的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性***时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。其特点是：承包费用低、风险小，维修***，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。空调使用方与我方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季***等方面达成协议，交付我方完成以上全部或部分工作的一种合作形式。

　　因设备及客户需求可分为：

　　·全日型：我方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季***等工作。

　　·定期型：客户自己进行设备的操作，苏州开利空调维修***，我方定期（每周一次或月一次）派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季***及应急维修。

***空调维护***方案

v空调外部整理清洁

v机械配件维修更换

v水塔定期清理，冷却系统定期加药

v蒸发器清洗、风机马达上油

v风扇叶清洗

v水盘清洗

v排水管高压清水冲洗

v室外机高压水柱清洗(风冷)

v皮带调整检查

v电压及运转电流测试

v压缩机运转检查((噪音，振动等)

v蒸发器器及冷凝器清洗、压缩机换冷冻油

v油过滤器清洗

v各种控制阀(如安全阀)检查或校正

v各仪表检查或校正

v滤网(初效、中效、滤网)更换或清洗压缩机组维修***工作

·月度***

1、检查系统，清洁灰尘

2、测量高、低压力并记录

3、测量压缩机电流并记录

4、检查记录压缩机工作状态和噪声等级

5、检查记录管路损坏情况

6、检查、修理制冷剂的泄漏

7、检查记录压缩机油液位、油压、油温

·季度***

1、检查系统、分析运行状态

2、化验冷冻水、冷却水质量，存入设备档案

3、清洁冷冻机组

4、测量制冷剂高、低压力并记录

5、测量记录冷凝压力、蒸发压力与温度是否相符

6、测量记录电机运行电流和运行状态

7、测量、调节冷却水进、出水温度

8、检查记录压缩机油液位、油压与油温

9、清理风冷机组风机电机

10、检查与修理压缩机组噪声与振动

11、拧紧全部电线接头

12、拧紧全部紧固螺丝

13、检查并修理系统泄漏

14、调整整个制冷机组，试车运行

15、记录运行数据，分析运行报告，发现问题及时处理

2、清洗范围：

通风系统清洗：对***空调风管、新风管、***空调风柜、送排风口、空气处理机组、风机盘管进行清洗消毒。

3、清洗工作流程：

（1）依据现场情况，准备所需设备及工具辅料。

（2）现场研究图纸，依据单楼层机组送风管规格、布局情况，按照机组分区域、风管分段清洗的原则，确定具体清洗工艺方案，包括：设备确定，风管清洗距离、开孔位置的确定，卫生防护措施，人员安排、工具等。

（3）清洗设备运至现场接电并测试电压。

（4）安排清洗区域内新风机组停机。

（5）施工现场铺设防尘布。

（6）将检测机器人放入主风管道内做清洗前检测录像。

（7）将风管清洗区域分段隔离后，用大（中）型吸尘机器吸尘管与风道连接，同时对清洗分段内所有出风口做封闭处理，进行清洗工作。

（8）用小型电动设备，对清洗区域内所有支风管逐个清洗完毕。

（9）将清扫机器人放入主风管道内完成主风管道的清洗工作。

（9）将检测机器人放入主风管道内做清洗后检测录像。

（10）大厦工程部签写验收单风道清洗结果。

（11）区域内风道全部清洗结束后，对风道内壁喷洒***。

（12）大厦工程部对风道清洗消毒做验收，并签写验收单。

（13）区域内风道清扫结束后，对风道上所开工艺孔用钢板铆接并密封补漏复原。