聚氨酯防水涂料是一种双组份反应固化型合成高分子防水涂料，由A组份和B组份组成。使用时将A、B两组份按一定比例混合，搅拌均匀后，刮涂在需施工基面上，经数小时后反应固结成为防水涂膜。1）、沥青基双组份聚氨酯防水涂料在气温超过35℃或低于5℃的时候不宜施工。聚氨酯防水涂料的特点有：强度高，弹性好，粘附力强，物理性能优良。
水性聚氨酯防水涂料的优良特性：
1、水性聚氨酯防水涂料的施工不受温度影响，四季均可施工，施工方法也具有多样性，可以选择喷、刷、刮、滚中的任意一种。
2、水性聚氨酯防水涂料可以调配处各种色彩，从而达到美化环境的效果
聚氨酯防水涂料本身拥有哪些特性：
1、耐水性，这指的是在水作用下以及被水浸润后性能基本不变的能力，在压力水作用下拥有不透水性，通常会以不透水性、吸水性等指标来进行表示。
2、温度的稳定性，这一方面指的是高温状态下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，也就是在一定范围温度变化下能够保持原本性能的能力。
3、机械强度、延伸性和抗断裂性，这是指在一定变形的条件下确保不断裂的能力。
聚氨酯防水涂料属于一种延伸度极大的防水材料，也正是因为聚氨酯防水涂料的特性让其在防水行业中有着举足轻重的地位。
聚氨酯防水涂料的运用对底层的干燥度有比较高的要求，而近些年来，地下工程大多都是采用的聚氨酯防水涂料，底层则多是处于潮湿的状态，施工的时候对底层进行烘干是不可能的，因此，便对聚氨酯防水涂料提出了潮湿基面粘结强度的要求。