物业服务方面的约定物业服务质量对商业用房经营至关重要，物业服务包括的种类、服务是否到位，物业费用的组成等都要提前调查，并将该内容写到买卖合同和物业服务合同中。 5、交易税费的分担方式 目前进行便利店交易，需要交纳的税费 主要有营业税、契税、***、土地***、个人所得税。各方如何承担，均应在合同中列明。 所以，接手二手便利店只适合那些有经验的店主，对新手经营者来说，盲目接手二手便利店，不是财富的开始，说不定反而会失去财务自由 次数用完API KEY 超过次数限制
便利店自然带有连锁便利店的属性——标准化，在门店装修上、产品管控上、产品陈列上、门店经营上deng方面都具有统一的标准。便利店与其他便利店***大的不同之处是标准化与个性化并存。便利店的个性化体现在千店千面，即根据门店所在区域的属性以在陈列货品上有所针对。便利店做到标准化已经不易，标准化可以极大程度上降低经营成本，而在标准化的基础上做到个性化实属不易，便利店是如何在标准化的同时做到个性化并且极大程度上管控经营成本呢？ 次数用完API KEY 超过次数限制
服务的便利性便利店很多都是设置在社区居民区或者写字楼的附近，同时为顾客提供多层次的服务，例如送货***、复印、速递、旅游咨询等等，商品也能满足不同的客户需求如烟、早餐、零食、快熟食品，方便食品等等，对购物便利的追求是社会发展的大趋势，这就决定了便利店具有强大的生命力和竞争力。***的便利性如水果便利店、休闲小食便利店、奶制品便利店、进口食品便利店、化妆品便利店等等，这也就是从超市的各个区域划分，从中引用某个业态来进行的商业服务工作，为专门的固定消费群体提供服务。 次数用完API KEY 超过次数限制
重视店面的设计合理的店面设计是吸引顾客进店的关键，也是舒适购物环境的保障。在开店之初，一定要做好商店内外环境的设计，包括：店招设计、橱窗设计、商品货架摆放设计和商品陈列设计等。另外在采购货架时，不要过分考虑价格，要以整体形象和使用质量为主。控制开店的成本对于开店的成本，也该有一定的把控。比如充分利用便利店商品周转快的特点，提高采购的效率，压缩商品的库存。否则费用支出太多，会影响我们的正常经营，甚至可能导致资金链断裂，让经营无法继续下去。想把生意做好，就不要忽视开店前的一系列准备工作。 次数用完API KEY 超过次数限制