如何通过成本预算制定价格体系？公式：客房数量＊客房的***i低单价＊全年 280 天（根据数据出来的结论是每年我们都是至少有 90 天左右是保证能够满房，而且这个满房的价格还不是太低，所以我们真正需要担心的或者是把入住率支撑起来的时间是 280 天左右）＊0.7（入住率的一个统计）= 全年房租 全年人工支出 全年损耗支出 全年水电 转让费回收的每年平摊 装修费用回收的每年均摊。正常情况下，太湖旅游住宿，通过公式得出来的两边的得数差额应约等于 10 万左右。这个公式实际上已经把成本***i大化、利润***i小化了，因为很多人都是由于前期预期太高，导致后期经营得非常辛苦。我希望大家把期望值降低到一个点上，这样到后面回收的时候才会充满惊喜。
中国的大旅游市场还处于高速增长阶段，民宿短租业自然会同比增长，住宿，当前民宿房源高度集中在一线城市的城区内，和酒店地域重合度非常高
什么是民宿短租?
民宿短租是个泊来的新词汇，苏州太湖住宿，是伴随着分享经济产生的新的服务业态。美国***知名的民宿短租企业叫AirBNB，国内名称为“爱彼迎”。民宿短租的本质，东山住宿价格，就是把个人的多余住房拿出来开旅店。楼房住宅、平房小院、独栋别墅、乡村民居，都可以出租经营
游玩线路
启园—环山公路—陆巷古村—紫金庵—雕花楼
上午至“中国湖滨皇家园林—启园”领略太湖之畔皇家园林的精致神韵；欣赏环山公路沿途风景，抵达“江南第i一古村落—陆巷古村”领略“一街六巷”的明代村落格局和宰相王鏊的三元牌坊。
中餐后前往“南宋佳构，天下***—紫金庵”欣赏艺绝天下的彩绘泥塑罗汉；***后到“江南第i一楼—雕花楼”体验中华传承的“砖、木、石、金”雕刻艺术之精妙。
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