鸿鹄中国”一万送十万“案例之重重包围型
湖南省·耒阳恒屹·上海城
鸿鹄中国”一万送十万“项目介绍:项目归属于高品位低密度,总占地面积为140亩,建筑面积约为190000㎡,建筑容积率仅为2.0。案场包装、阵地包装、网络新媒体广告各角度阻击客户视觉,客户,配合样板间开放,提升客户体验感。项目一期商品以16栋7层平板式电梯洋房主导、加上2栋29层电梯轿厢高层住宅两百米沿街商业步行街等工程建筑形状组成。方式介入前后左右项目情况鸿鹄”一万送十万“主题活动介入前:项目附近足有27个新楼盘,市场竞争火爆,自然环境不容乐观,再加所属街道路面未启用,顾客分离比较严重,并且对顾客欠缺充足的吸引力,价钱上高过别的新楼盘500元/㎡,优点不够,造成来访少,案场清冷,5个月時间仅市场销售60套。
鸿鹄中国”一万送十万“主题活动介入后:对样板房、售场再次包裝,提高用户体验感,精准定位项目高品位品牌形象,使用价值变大,将价格缺点降到很低。鸿鹄”一万送十万“活动介入后:重塑项目品牌和价值形象,3天时间完成了售楼处形象展示并且符合接待标准,对置业顾问强化训练,集中火力,全渠道整合推广,不断增加紧迫感和唯壹性的营销方案。引入主题活动提高营销推广爆款,拓宽渠道,同城借势,总算根据多元化的营销战略,冲出重围,完成月平均来访676组,首月市场销售61套。
鸿鹄“一万送十万”开门大吉型案例
广西省·南宁市武鸣
滨江学府房地产项目
鸿鹄“一万送十万” 项目概况:
桂系排头的品牌、双百强彰泰邕城三年筑第十一城,敬献武鸣政商关系新中芯国际标营新区,尊享热闹配套设施,打造3.0建筑容积率一线头排江畔花园洋房,近享生态宜居自然环境,写意的江岸日常生活,开启武鸣历史人文各地TOP人居环境。
方式介入前的新项目情况
鸿鹄“一万送十万”主题活动介入前: 新项目地区部位较偏,附近未开发设计,竞争对手全是马上要建成的新房,并且本产品市场价格要比附近高800 元,那时候市场环境正处在下滑阶段,顾客迟疑犹豫心态不稳,早期诚意金排查实际效果不佳,达不上集团公司规定。从8月5日活动开始,结果实现26天完成120套,9月份成交121套,10月份成交135套。因此第壹時间找到鸿鹄中国,并迅速嫁接法了一万送十万房地产快销方式。
鸿鹄“一万送十万”主题活动介入后:
迅速制订营销策划方案,整理房地产营销步骤,在房地产商的有力相互配合下,全部人员派出,20天迅速打造出样板房,房产销售突出人员重重奖赏,相互配合线上与线下全渠道推广,蓄客31天,結果新房开盘当日发布300套一抢而空,再开盘100套又一抢而空!造就当日劲销400套的令人惊异的优异成绩!“买房送家装”提升产品价值感知 客户体验,整合线上线下推广渠道,集中宣传,增强项目曝光率。
鸿鹄中国“一万送十万”综合症状型案例
一万送十万鸿鹄
山东省· 临沂市·沂水县
尚东国际房地产营销项目
项目概况: 临沂市海润购置产业有限责任公司开发设计, 2013 年开工基本建设, 一期2 0 1 7 年竣工, 建筑面积1 6 万 平方米, 8 5 0 户, 占地面积7 6 亩, 户型总面积为 110 - 140 ㎡; 二期192 亩, 建面43 万平方米, 2313 户, 户型总面积为145 - 195 ㎡。模式介入前后项目状况一万送十万鸿鹄活动介入前:第壹,项目处于竞争激烈区域,并且顶账房冲击大,搅浑市场,客户产生抗性。
方式介入前后项目情况对比
鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入前:
第壹,新项目部位偏远,配套设施不全;第二,很多顶账房导致销售市场错乱;第三,户型设计方案不科学,不可以满足顾客需要,认同度低;第四,政府部门服务承诺未兑付;第五,房地产商资金链断裂比较严重,管理层非常不安;根据市场反响及时调整,经过30天蓄客时间,开盘爆销225套,创造当地楼市奇迹。第六,销售团队斗志不高,平均月来访 10-20组,月成交个位量。
鸿鹄中国“一万送十万”主题活动介入后:
运用此案工程建筑方是我国一建集团公司,与竞争对手产生明显比照,对于户型再次产品包装设计,打造出“多变户型”品牌优势。再根据引入的主题活动,重构新项目价值感,提高用户体验,另外再次合理布局获客推广方式,对营销团队重设激励制度,坚决实行,結果当日来访的电话158个,来访60组,首月即成交89套,第二个月成交96套,6个月去化500余套。一万送十万鸿鹄
方式介入前后左右项目情况
鸿鹄”一万送十万“主题活动介入前:
此案2公里范畴内足有近20个竞争对手项目,在其中不缺全国性50强骨干企业,加上房地产商外地身份,项目熟知品牌感不强,遭遇极大的市场竞争工作压力。