仓库租赁要看哪些方面
1、周围环境
一般工厂厂房都位于比较偏僻的郊区，周围环境相对会有一定污染存在，不过若是经过处理之后的应该还会好一点，家具仓库出租，要看一下空气流通问题怎么样。
2、消防措施
厂房方面的消防措施一般都是有的，不过结合自己的需求，可以看下相关设施是否有增添的必要，毕竟仓库存放物品，防火是毕竟大的一个问题。
3、基础配置
比如水电设施是否完善，鞋业仓库出租，往往厂房改造的仓库在这方面管网的铺设与仓库本身存在一定差距，所以要尽可能的查看好这些基础配置是否到位
4、厂区面积
厂房仓库租赁的面积和规划要了解，总面积是否符合自己的预期，对于租赁之后的规划要求是否能满足。
在仓库租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，仓库出租，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。今天嘉仓网小编就为您介绍一下关于仓库租赁的相关事项。
仓库租赁中明确相关事项
签订仓库租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
仓库租赁合同租金及相关费用的条款
一、租金
1、明确约定租金的***方式，如以现金、汇票或是支票，实行按季***制。
2、明确约定租金***时间，每期于每季的几月几日***租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时***，应***迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
二、相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
把资源留给***制造业
上海市经信委曾表示，“好的项目是不缺土地的，因此一定要保障制造业，特别是***制造业的用地需求。”对于、战略性、***制造业，电子仓库出租，全市工业用地优先给予保障，不会出现好的项目在上海落不了地的困境。去年，上海工业用地供应量的近九成投入到了电子信息、装备制造、园区开发、生物和等***领域。
除提出保障工业用地之外，上海为发展***制造业，还要求提高土地绩效。到2020年，上海的工业园区单位土地产值（已供应工业用地）要达到75亿元/平方公里。
对于低效工业用地，盘活存量、提升能级也是用于保障***制造业的发展。资料显示，在“盘活存量、提升能级”的土地中，一部分来自于现有的104区块里的低效工业用地，通过升级仍然用于保障***制造业的发展；一部分来源于198减量化以后获得的土地指标，其中有1/3是保障***制造业；一部分是现有的工业厂房，鼓励将其租赁给新兴的制造企业。
在产业基地领域，用于***制造业发展的工业用地面积则不少于150平方公里。
这种情况下，不少中低端制造业不得不把目光转移到中西部地区。
4
拆违之后，另觅新址的企业增多
今年两会上传出的消息，上海去年拆违6000万平方，今年全市还要再拆5000万方违建。因为拆违而需要找厂房的企业，很多还是希望能留在上海。但工业用地以及工业厂房的供应并不会因此而增加，僧多了，粥就愈发少。
5
***客并未减少
工业房地产领域的***回报率并不高，但相对稳定，所以一直受到不少***客的青睐。近几年，***客并没有减少的迹象，相反，随着住宅及商业类地产领域红利的减少，像万达等大型房企纷纷进军产业地产领域，这也从一定程度上扩大了市场需求。
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