老年居室是老年公寓项目中蕞重要的空间。在老年公寓中，老年居室就是老人的家，它不仅要有温馨的居住环境，同时也应该在设计细节上充分满足老年人居住行为和照料护理行为的基本使用功能，充分利用的空间，避免实际使用时产生各类不便之处，从而提高老年公寓产品的品质。
老年公寓项目一般为改建工程，了解老年居室的基本功能尺寸，在开发阶段可以提高获取项目的准确性和经济性；合理的配置使用面积，满足多种不同类型老人的照料功能需求，可以提高经营的灵活性，提高经营效益，同时也可能提高服务的效率与质量，从而提高客户满意度。
养老院收费标准
养老院收费标准一般分为房费，伙食费，服务和护理费，费，暖气和空调费等，不同地区的养老院收费标准也不同。
床费取决于是单人房，双人房还是普通房还是豪华房。然后，无论您住在哪里，都应该总是可以收取租金。疗养院分为国有企业和民营企业。无论哪种方式，它都是一种利润模型。因此，收取房费是合理的。
护理费主要用于照顾老年人。不同的老年人有不同的护理需求，因此价格自然不同。在这方面，普通疗养院的费用是相似的。
食品费用主要包括每天三餐的正常费用，然后，如果您需要特殊护理或吃一小锅米饭，估计会增加额外的钱。随着价格上涨，尤其是蔬菜等日用品的价格上涨，食品支出通常会缓慢增加。
养老院的分类
养老院，顾名思义是养老的场所，即集中照顾老人的地方。
随着我国进入深度老龄化社会，***大力支持、鼓励养老院的开设。目前已出台政策，养老市场向民间资本开放，希望更多的社会力量加入养老行业，以便能够更好的解决我国老龄化问题，***蕞终期望每个老人都能“老有所乐、老有所居、老有所养、老有所学、老有所乐”。
按性质区分养老院、民营养老院、公办民营养老院
养老院：门在城镇设立的社会福利***，其任务是收养
城镇丧失劳动能力、无依无靠、无生活来源的孤老、孤儿、弃婴和***儿童。被收养人员的一切生活费用由***承担的社会福利院和敬老院。
民营养老院：社会民间资本开设的养老院、养老公寓、护理院等机构，养老院的一切事务由民间机构决策，民间机构自负盈亏。
公办民营养老院：***和民间资本发挥各自优势，合作办院的养老院。***出资新建养老院，但具体运营由民间资本负责。
