为什么越来越多的业主青睐房屋托管？物业托管小编带你了解一下。
一、 多次看房： 调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;
二、 筛选客户： 租房人群形形***，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;
三、 追讨租金： 客户不按时***租金，就需要您多次***催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力;
四、多次招租： 现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力;
五、 维修繁琐： 小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;
六、 承租期间的***与邻里间的***等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦。 选择管家，让您更省心！
物业托管小编提醒，房屋亲自管理都需要花费大量的时间、精力，而托管后，您只需要坐等收房租，其它事儿都不需要您操心。
托管后，有稳定的房租收入
出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置期，空置就意味着房租白白流失，而一旦与房屋托管签定托管协议，由公司定期***给您房租，您将获得长期、稳定的房租收入。
房产保值增值
房屋的日常打扫和维护均由公司代为处理。公司将定期对您的房屋进行***维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是公司为客人提供的核心服务。由于公司的***维护，您的房产不仅折旧低，还会有增值的惊喜。
***化管理
公司与您签订托管合同，再进行转租，在***上您无需再为房客***承担责任。
如何做好以客户为中心的物业管理服务：
1、加强客户服务是企业自身发展的需要
加强沟通协作，完善评价和培训等措施来加强内部管理工作，目的是更好地为业主服务和提升企业竞争力。
一般条件下，往往比较关注基础工作。
由于受资源和成本等因素的限制，服务水平可再提升的空间有限。
在激烈的行业竞争中，企业如果总停留在这一层面，将难以脱颖而出，建立品牌。
所以，在做好基础服务的前提下，必须向更高的层次发展，完善以客户满意为导向的服务体系。
2、加强客户服务工作就是满足客户的需求
客户是每个企业生存和发展的基础，企业必须把客户的需求放在首位。
物业管理经过十几年的发展，业主关注的已不仅仅是安全、舒适、优美环境等基础服务，而是更多地提出了精神感受、服务感知等方面的要求。
因此，认真分析研究、了解客户的需求，关注客户的感受，通过热情周到的服务，让客户的服务期望得到合理的满足，进而与客户建立一种和谐、互动的客户关系，使我们的工作获得广泛的理解和支持，从而树立企业良好的服务品牌，提高企业的市场竞争力。
以客户为中心的物业管理服务必须全员参与，共同协作才能收到良好的整体效果。
