施工模式现存的水电改造施工模式大致有四种,即,清包施工模式、半包施工模式、家装公司模式、成品水电施工:
1.清包施工模式:
清包是业主高参与度的一种装修方式,能够充分享受装修过程的乐趣,可以把更多的费用节约下来升级主材;
缺点是清包要求您对装修的各个环节都要了解,甚至在一定程度上要能担当监理的职能。水电改造是装修中相对更***的一个领域,业主很难去把握和选择。
2.半包施工模式:
选择施工队半包施工,队长在中间负责,业主可以直接监管工程参与其中。主材由自己掌控,辅材有工队负责,相对也省时、省事。
但是半包模式容易***扯皮,出现责任不清的问题。水电改造是装修中的隐蔽工程,如果出现质量问题对装修是毁灭性的***,因此选择半包模式要明晰责任。
3.家装公司模式:
家装公司有整体的整体***的设计方案,相对清包施工队规划性更好些,有较好的施工标准规范。
但是家装公司一般将工程转包给项目经理,再由项目经理找工队,容易产生管理脱节,使施工标准不能很好执行。
4.成品水电模式:
属于创新型的***水电施工模式,以工厂化生产的模式去规范施工操作,施工流水线的每一个节点都做出详细标准,施工***只须按部就班地执行,即可完成水电成品。
这种模式的优点在于淡化传统模式过分依赖师傅的手艺的缺陷,而是将工艺标准化,无论何人施工,只要按标准进行,即可生产出的终端水电成品。
成品水电模式的材料标准较高,确保标准化的执行的管理成本增加,同时配备***的整体规划方案,因此价格较清包略高,但是成品水电的因为***,所以质保时间可达10年,是业内长的。
水电改造验收是在房屋装修做好水电改造后进行的,必须对水电进行验收才能开始下一步骤的工序。许多不懂装修的业主,在验收时面对一堆管线无从下手,结果马虎检查就了事了。水电验收到底应该怎么做?下面小编教你如何做好水电改造验收。
验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。后是其他细节的检查, 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm,浴缸根据型号进行出水口预留。
咱把这几种施工方式的优劣做个对比:
水路走地:1.会***原有的防水层2.安全隐患比较大,因为水是往低处流的,漏水的地方不一定先流出水,只有当水漏到楼下给邻居造成伤害时才会发现漏水,重新整改需要敲砖、重新做防水,工程量巨大。
水路走顶:现在家庭装修厨房、卫生间吊顶是少不了的,现在的吊顶一般都易拆装。水管走顶引到卫生间,遇到需要出水的地方,就开竖槽往下,到合适的高度预留出水口,竖向部分基本为整根水管,接头一般都留在顶部,(水路发生漏水的主要部位也就是在水管的管件接头处)这样做的好处是,一但发生漏水,由于水往低处流,能够立刻找到漏水的地方,便于维修。而且走顶部竖向开槽,不易***房屋承重框架。电气检测1、所有接线完毕后,必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。
水路走墙:横向开槽走墙面横属于一个折中的办法;不会***原有的防水层,但是大面积开横槽对房屋结构是个***。
建议:新房水路改造还是尽量走顶,老房改造走明管的话横向开槽也可以,反对水路走地。