冷凝式常压燃气热水锅可为宾馆、学校、浴池和其它企***提供采暖、生活用热水。
炉体为湿背式中心回燃结构，燃料经雾化后在炉胆内微正压燃烧，高温烟气沿炉胆传热并冲刷烟管受热面，然后经烟气冷凝装置完成烟气冷凝后排入大气。采用进口燃烧器，计算机模拟控制。使锅炉达到较佳运行效果。
采用波形炉胆增加传热面积并保证受高温辐射后自由膨胀；对流换热面采用螺纹烟管，强化传热效果；尾部设置烟气冷凝器，吸收了烟气中的潜热，节能效果层层保障，使热效率达到96％以上。
由于冷凝锅炉是较为大型的高消耗工业设备，为了避免设备在使用过程中出现故障情况影响工作以及造成***等，操作人员应每隔一段时间就对冷凝锅炉进行检查维修工作，即操作人员应详细的对设备的蒸汽阀、电力阀门以及出水口等零部件进行检查。
由于冷凝锅炉需要在长时间高负荷供应水的状态下运行，为了避免由于设备在长时间摩擦以及水侵蚀的情况下出现阻碍动力运行的状况，人们应注意定期对设备的零部件加上润滑油从而使设备的各个零部件在工作状态时减少运行阻力以及提高运转速度。
随着工业的发展，真空锅炉的使用频率越来越高。在燃气锅炉低氮改造工作中，高新区严格按照ISO14001标准加强全过程监管。锅炉在运行过程中，由于长期处于火焰、烟气、灰（渣）、水、汽等物质的冲刷，就不可避免地会出现泄漏、磨损、烧坏、变形、腐蚀、老化等现象。如果不及时对真空锅炉进行维修***，就会给锅炉的安全经济运行带来隐患。
必须有计划地对真空锅炉进行定期维护***。维修频率可分为月度、季度、年度等。当然，这并不意味着平时就可以忽略锅炉运行，司炉工每天都需要提高警惕，观察锅炉是否出现异常。
蒸汽锅炉炉维护***需注意：
维护***锅炉时，必须切断电源，必须泄压。真空锅炉的工作原理：利用水在低压情况下沸点低的特性，快速加热封密的炉体内填装的热媒水，使热媒水沸腾蒸发出高温水蒸汽，水蒸汽凝结在换热管上加热换热管内的冷水，达到供应热水的目的。燃烧器应每两个月从锅炉本体上拆下来，认真清除积炭和灰尘等***。光电管受光面每月擦拭一次，燃油过滤器要始终保持清洁和过滤功能；仔细清洗油泵内过滤网，不要***密封垫。燃烧器不得无油空转，以免损坏油泵。水位计要时刻保持清洁，每日打开清洗阀冲洗一次，以保证水位清晰。安全阀每天扳动一次，以防生锈失灵。
