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广东嘉集建筑工程有限公司

普通会员5
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企业等级:普通会员
经营模式:生产加工
所在地区:广东 广州
联系卖家:林先生
手机号码:18664304848
公司官网:www.gdleeya.com
企业地址:广州市白云区白云大道北833号建研街3号楼11层
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企业概况

广东嘉集建筑工程有限公司(GuangdongJiaJiC***tructionEngineeringCo.,Ltd.)是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金4000万元,具有较扎实的管理基......

值得信赖-广州旧楼加装电梯-广州旧楼加装电梯公司

产品编号:2007709727                    更新时间:2020-10-27
价格: 来电议定
广东嘉集建筑工程有限公司

广东嘉集建筑工程有限公司

  • 主营业务:房屋加固,电梯加装
  • 公司官网:www.gdleeya.com
  • 公司地址:广州市白云区白云大道北833号建研街3号楼11层

联系人名片:

林先生 18664304848

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产品详情

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

公司自成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

老房子装了部***电梯 建造者:全体住户同意有签字


诸暨大桥东路50弄1号七建公寓,是一幢典型的老小区房。这两天,老房子“时髦”了一把,旁边架起了一部非常现代的观光电梯。电梯正对着楼梯口,供5楼一户人家专用。

  这下,邻居们都不乐意了。可造电梯的郦先生振振有词:这是经过这幢楼所有户主签字同意的,规划局也审批出来了,我这是合法的。

  七建公寓建成于1998年,***电梯就建在1号楼。这是幢6层的老式公寓楼前,观光电梯是玻璃结构,就安装在楼外面,与外墙仅相隔1.6米左右,正对着楼梯口,由一楼直通五楼。

  说起建电梯的初衷,郦先生告诉钱江晚报记者,五楼、六楼都是他们家的,因为母亲的腿动过***,奶奶也近90岁了,他想让老人家出入方便一点。

  “我家在小区里口碑不错,大家也知道我妈的事,广州旧楼加装电梯费用,所以全部同意我造电梯的,还签了字。我向诸暨市规划局提交电梯申请报告时,还附上了两份全体住户的签字,通过审批后才造的。”郦先生说,为了方便邻居,他还为三楼四楼的人家也预留了电梯口子。当然,广州旧楼加装电梯公司,造电梯的钱是他一人出的,“花了几十万”。

  不过,邻居们可不承认郦先生的说法。楼下的陈大伯说,造电梯根本没有经过其他住户同意。

  “造之前,他(郦先生)说电梯造在楼房5米之外。我们想想不会影响到大家,这才同意的,在一张空白纸上签了字。”陈大伯说,9月份开建时才发现,电梯造在只离家1.6米左右的地方,严重影响到出行。“全体住户就反对,投诉这个电梯了。”

  至于郦先生的电梯申请报告,陈大伯连连摆手,“根本没看到过,哪来的签字。肯定是他作***。”

  记者联系上诸暨规划局局长孟龙,对方表示,七建公寓的电梯确实是审批过的。

“根据相关规定,在老城区老住宅区内建电梯是允许的,但前提条件是电梯要作为公用,而且需经过所有居民同意。”孟龙表示,电梯在审批时确实有七建公寓所有居民的签字,“但后来的确有很多居民来反映过,说是自己没有签过字。”

  电梯是今年9月9日通过审批的。不过,审批效果图显示,电梯为贴墙而建,并非现在的1.6米间距。“现在建造的电梯和原来的规划有些差异。”孟龙说,如果双方协调不了,终无法达成一致意见,规划局将撤销原来的审批。也就是说,电梯得拆。









广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

公司自成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,广州旧楼加装电梯,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

为反对装电梯,南京住户状告规划局

  南京玄武区半山花园小区11幢一单元居民楼加装电梯,但一些居民认为占用了小区公共区域,还存在安全隐患,不同意安装电梯,并提起,请求撤销南京市规划局颁发的建设工程规划许可证。9月14日上午,这起案件在南京铁路运输公开开庭审理。

事件起因

  半山花园11幢一单元共有7层,总共14户。7月5日电梯工程开工后遭到不少业主反对。一名旁听的业主表示,在孟某等人提交申请规划许可材料前,不少业主就提出了反对意见,但是建设者孟某等人还是坚持申请增设电梯。

  据了解,提起的5人有4人是11幢一单元一二楼住户,另一人则是7幢一单元的住户。11幢的一名业主陈小姐是5原告之一,她表示之所以反对是因为施工方案存在很大的***隐患。一是施工没有考虑到每层圈梁的安全改造,同时电梯增设位置下方就是小区燃气主管道,也没有提出相应的改造方案。隐患没解决,就这样贸然施工,大家的生命财产安全何以得到保障。

  另一位业主李先生说,南京市规划局许可增设的电梯不仅占用公共土地和道路绿地,还严重改变了小区总体和楼栋设计及结构,影响低层及全体业主的通行通风、采光,也存在噪音的问题,造成底层业主和小区业主的生活质量严重下降,也压缩了小区的消防通道。











  

争议焦点

  1、增设电梯是否涉及小区业主共有权

  原告代理人表示南京市规划局颁发的建设工程规划许可证适用***错误、主要证据不足,应予撤销。代理人表示,《南京市既有住宅增设电梯实施办法》是南京市颁发的,在《中华人民共和国物权法》等******的框架范围内,根据南京市实际情况所制定的地方***规章,该办法应遵循其上位法《物权法》的规定。

  此外,《南京市既有住宅增设电梯实施办法》对增设电梯占用土地权属问题只规定占用业主专有部分如何处理,就增设电梯占用全体业主共有部分未作出明确处理规定,故而在增设电梯占用小区全体业主共有部分时,应当适用上位法《物权法》的规定,征得小区全体业主同意。

  2、增设电梯是否提交申报材料?

  原告代理人在庭审中还表示,规划局作出案涉行政许可,涉及到小区业主共有权,应当保证原告等全体小区业主的陈述权、申辩权、听政权,然而被告对此却未予考虑。

  其次,公示并未在全小区进行,小区大部分业主并未能在公示期间获知增设电梯事项。再者,半山花园11幢1单元一楼、二楼业主是明确反对增设电梯,但孟某却在申请增设电梯时一楼、二楼业主签名,向规划局提交申报材料。

  加装电梯位置也占用了消防通道,南京市消防支队玄武区大队已经责令限期整改,地下管线亦需要大幅度改造。





广州嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。

公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。


旧楼加装电梯的好处:

▲多层加装电梯可以解市决年老体弱住户上下楼的不便、解决他们的居住困难,广州旧楼加装电梯价格,降低了新楼供应需求,在一定程度上起到缓解楼紧张和***楼价上涨幅度过快的作用,实为利国利民大好事。

▲多层住宅改造加装电梯,对新的经济适用房的建造标准可供规划和设计方面的参考数据。

▲多层住宅改造加装电梯,能使旧房住户的居住生活质量得到改善,住户安心居住,减轻许多住户为购新房而带来的经济压力,促进社会安定和谐,也给城市管理带来方便。

▲加装电梯如果只占用公共空间或楼梯向外延伸空间,不占用任何单元向外延伸空间,谈不上影响谁的前后对流与通风。采光影响是技术问题,可以通过加装透明的观光梯解决,额外增加的成本也不多。

▲加装电梯不仅更使生活加方便、舒适,也提升了楼房的品位,是一举两得的事情。



值得信赖(图)-广州旧楼加装电梯费用-广州旧楼加装电梯由广东嘉集建筑工程有限公司提供。广东嘉集建筑工程有限公司位于广州市白云区白云大道北833号建研街3号楼11层。在市场经济的浪潮中拼博和发展,目前广东嘉集在工程施工中享有良好的声誉。广东嘉集取得商盟认证,我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。广东嘉集全体员工愿与各界有识之士共同发展,共创美好未来。同时本公司还是从事旧楼加建电梯,旧小区加装电梯,老旧小区加装电梯的厂家,欢迎来电咨询。

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