电梯的采购常识——电梯的报价
电梯的采购常识——电梯的报价:
要注明梯速、载重、装潢、功能、设备和附件(含供应、运输、包装、***及随机文件等)、安装、报验、试运行、维护用实验设备和特殊工具、井道脚手架搭拆费、牛腿或钢梁制作安装费用(这两项经常被忘记,结果事后发生***)等等,总之,请考虑详细,让厂家报出一个闭口费用。电梯的采购常识——常用功能的选择:拿到每个品牌电梯的样本或报价,上面都会有洋洋洒洒四五十项功能。
除了这些费用之外,非常重要的一块,就是让厂家报清,他们给免费维保几年,免费维保期过后,每年的(全包、半包、清包)维保费用分别是多少以供日后选择。
电梯的维保费用巨大,一定要事先商议好。一般新电梯刚刚使用的时候,故障较少,可以选择半包或清包。
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电梯的采购常识——常用功能的选择
电梯的采购常识——常用功能的选择:
拿到每个品牌电梯的样本或报价,上面都会有洋洋洒洒四五十项功能。当然其中有很多事把非常基本的功能写上去凑数的,也有一些宣称是du家功能的噱头,下面介绍几种我觉得应该有的功能吧。
(1):满载直达、过载保护、过载报警
也就是说,当电梯满载时,不再停站,直达di一个厅内呼叫站。当电梯超载时,电梯会报警,并且打开电梯门,不再运行。
(2):反向内指令自动消除功能、误操作取消
(3):故障低速自救运行、停电应急照明功能、停电自动平层功能这些跟安全息息相关,建议选择。
(4): ***人使用,盲文按钮
(5):预开门功能将要到站时预先打开内门,节约时间。
(6):轿内照明/通风自动控制功能使用频率不太高的电梯,建议选配这些功能节约用电。
(7):消防员操作功能高层建筑中应至少有一部电梯是消防梯。
(8):多方通话、视频电缆预留、电话线预留
这个也涉及安全,招标环节尤其要说明施工界面,电梯厂家负责到什么位置,弱电施工单位负责到什么位置,以免发生合同***。
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电梯故障不断居民揪心生活
摘要:
十里堡晨光家园A区大部分楼内电梯,因老化都发生过故障,居民担心乘坐安全。物业表示,完成启用业主大修ji金的相关手续后才能进行大修。
探访 乘梯常被关 居民提心吊胆
昨天下午,记者来到晨光小区A区217楼,李女士向记者讲述了近期自己乘电梯时的两次“遇险”经历。头次是李女士乘梯下楼时,电梯在5层突然停住,按任何键都不管用,李女士赶紧拿起轿厢内的电话告知物业,过了近十分钟,维修人员到场将电梯门打开。”特殊案例经济适用房采用“逐层”收费法“百桥花园、农联花园这两个经济适用房小区的小高层电梯,是采用‘逐层’收费法的,每一层的价格都不一样。被关在轿厢内的那几分钟让李女士内心充满了恐惧。
第二次在乘梯上楼时,门打开居然没对准楼层,外面比梯内高了将近30厘米。一位乘客没注意,下意识抬起脚走出轿厢,险些绊倒。
记者走访发现,晨光家园A区内大多数居民楼的电梯多多少少都出现过问题,主要以突然在某一层停住把乘客关在轿厢内为主。许多居民都表示,小区里的电梯已经运行十多年了,虽然没有出现过大事故,但小故障频发让大家心里没了安全感,上楼下楼总提心吊胆的。
说法 各方将协商解决办法
物业中心工作人员安女士表示,目前若需要大规模维修就要动用业主购房时所***的大修ji金,“动这部分钱不仅需要业主同意,还要业委会、居委会、物业三方盖章。”
业主wei员会副主任邓先生表示,目前业委会方面正在进行启用大修ji金的相关手续,由于步骤比较繁琐,所以进展较缓慢。
随后,记者致电该小区电梯维修单位北京市现代北安机电工程有限公司,负责晨光家园电梯维修的刘先生称,电梯老化导致故障频发,该公司将在本周与物业及业主们一起商讨解决办法。
观光电梯简介
观光电梯简介:
观光电梯它具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的刚性导轨之间。轿厢尺寸与观光电梯结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。 按额定速度又可分为低速电梯(1米/秒以下)、快速电梯(1~2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)3种。19世纪中期开始采用液压电梯,至今仍在低层建筑物上应用。1852年,美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代,驱动装置有进一步改进,如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。80年代,驱动装置有进一步改进,如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末,采用了摩擦轮传动,大大增加了电梯的提升高度。