新房验收注意事项有哪些
新房验收注意事项
1、相关合同别忘签
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间、收房程序（如先验房，无异议后再收房等）；新房验收时从配套设施到房内各项交付物的具体详细验收标准，好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。
2、两书一表记得要
新房验收向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供***认可的***测绘单位积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
装修水电验收注意事项
装修水电验收注意事项
1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。
2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。
5、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙，弱电线管走地，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电***。
10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理。
14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管，须走明管，不能封死，如需移管须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
装修墙漆哪种颜色好?假如客厅家具比如整体沙发
装修墙漆哪种颜色好？
1、需要符合你的情绪
假如主人的工作压力较大，客厅墙壁颜色可以选择柔和的冷色。蓝色、泡沫绿色、冷粉色、薰衣草色等颜色可以帮助你放松心情。如果你喜欢温暖的氛围，客厅墙壁的颜色可以选择温暖的:如深红色、柠檬黄、奶油橙色等颜色，这些颜色可以增强客厅的温暖程度。
2、家具颜色要考虑
假如你家选择的是大型家具比如整体沙发，相对完整的客厅沙发套的价格比较贵。如果您的客厅沙发需要添加沙发套，在选择沙发套颜色时，请携带沙发套颜色样本，选择客厅墙壁的油漆颜色。假如客厅家具颜色是深色的话，不要选择深色系的涂料或壁纸，选择明亮的墙壁颜色搭配深色家具更为合适。
二手房改造前期准备工作越充分,让自己别留太多遗憾
提前了解一下房屋结构构造，使用年限，如果有建筑图纸，了解哪些可以拆，哪些不可以拆？***提示：承重墙坚决不能拆，有门帘窗等我阳台垛子不要拆，很多时候门帘窗垛子是为了压住阳台的楼板而设计的。
找装修公司之前，可以先在网上了解该公司大致情况，例如公司资质，施工团队，评价等灯。实地考察正在施工工地，对于隐蔽工程，水电改造着重看看。多找几家装修公司做对比，看方案，报价以及主材，挑选自己心仪的。
归纳：二手房改造前期准备工作越充分，后期越省事，装修一套房子不容易，让自己别留太多遗憾。
