龙口海景房二手房|好帮手(在线咨询)|龙口海景房

看完周边看格局

二手房一般有如下几种：毛坯、简装、中装、精装。看房的时候大家在看完房子的装修之后，一定要保持清醒注意看看房子的格局（请自行在脑中屏蔽家具家电）。例如客厅的门直接对着卧室的话，龙口海景房，***性比较差；直接面对卫生间的话，又极不ya观。格局好的房子应该能够有效地把各种功能区分开来，龙口海景房二手房，雅观而且实用。

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二、商品房分摊的公用建筑面积主要包括以下两部分： 　(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积； 　(2)各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。下列空间不得计入公用建筑面积： 　(1)作为***使用空间租、售的地下室、车棚等。 　(2)作为人防工程的地下室。

税费相关

同一个小区，房源的产权年限大不相同，这与业主办理产权证的时间有关。未满两年的房产再交易时，就需缴纳***及其附加税、个税等相关税费。满2年及以上的房子，可以免征***。满五少有的房子，可以免征***和个税。买房的时候，一定要问清房产zheng满几年。

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