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商业街由众多商店、餐饮店、服务店共同组成,按一定结构比例规律排列的商业繁华街道,是城市商业的缩影和精华,是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。
武汉市洪山区南湖大市场物业服务部位于南湖大道保利心语,板桥商业街门面,有80000平米门面及办公场所,以仓储物流企业为主,也有办公、生产、加工型企业。开市于2010年5月,有天天快递、宅急送等物流公司,生产加工仓储企业有:联想集团、孔双红红木艺术品公司.....两万平米免费停车场,场内***通四通八达,是街道口与三环线之间***1好的物流市场。
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分层或分片出租模式
与整体出租模式相似,只是开发商按市场需求,将各层或各片区分别出租给不同租户。
优点:
1)租金相对整体出租要高一些;
2)风险分散,租金相对有一定保证;
3)物业可进行***1***;
4)比整体出租更适合日后带租约出售物业或设计成产权式商铺;
5)某一层经营失败时,开发商能掌握主动权,并进行重新招租。
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