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层(或片)与散结合出租模式 该模式是将上述第二种和第三种模式结合。在确定了功能以后,商业门面招租,采用第二种模式引进若干主力店,之后再利用主力店的品牌效应,对各类中小店进行招租。目前大多数购物中心采用这种模式。
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市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。 在国内,由于今年年初*****连续出台了系列调控房地产市场的政策措施,从“国四条”、“国十一条”、“国19条”,再到***近“新国十条”以及京版的“京11条”,随着***宏观调控政策的密集发布,大量***、投机住宅房的炒房客离开了住宅房市场,纷纷涌入了商业地产市场,目前在大量的购入商铺。
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我们相信生活的感觉是可以创造的,品味是学习而来的,玩乐的方式是各凭本事,想法则是在激荡中更新。很多商铺由于规模小,前期投入大,进入门槛低,可操作性强等特点,给了中国的中小资本极大的想象空间。这一切,都说明市场潜能巨大,借翼腾飞便指日可待。
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