防水补漏施工方案
屋顶是房屋***上层起覆盖作用的围护和承重结构，其***主要的功能之一是“遮风雨”。
平屋面主要有以下一些结构形式：
1.多层住宅楼：一般为5~7层砖混结构，预制圆孔板或现浇平屋面，造价较低，量大面广。
2.高层建筑：多为框架、框架一剪力墙、筒体等结构形式，现浇屋面板，屋面面积相对不大但变形较大，主要用作住宅、办公楼或商业旅游业设施。
3.工业厂房：多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。屋面因跨度较大和受外力影响而变形较大。
4.大型公共建筑：跨度大，空间大，结构形式和受力复杂、变形大，如火车站、纪念馆等。建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是：
A.结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。
B.隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。
C.保温层：有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚***泡沫塑料板等。
D.水泥砂浆找平层
E.防水层：可以是卷材、涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层屋面防水。
F.保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。
随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多,房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给***造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对 屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。
屋面防水及墙面防水施工方案
一． 表面清理：屋面清理铲除：首先清理清洁表面所有和屋面接触物品（如不可移动的固定物品及正在使用的设备）；特别是已经风化的原有屋面防水层要全部清理干尽；对管脚根部，阴阳角和排水沟以及沿沟部位认真清理。
二．屋面裂缝修补：在表面工作完成后一定要找出屋面渗水的原因（如裂缝或其它原因）；对所有屋面伸缩缝，裂缝，管脚根部，阴阳角以及排水沟等部位清洗清洁干净；等待这些部位彻底干燥之后用橡胶油膏嵌缝修补并拓宽其修补面积三到四倍；需要说明的是所有裂缝必须拓宽和加深处理，其规格为10ⅹ10㎜，这样以利于高弹性橡胶油膏的镶嵌；整个屋面修补好后无渗率99﹪以上。
三．铺贴防水卷材：在清理干净的屋面上刷上冷底子油（黏结剂），设定卷材铺贴方向，将调试好的火焰枪对准卷材与基底交界面（喷枪与卷材距离30-45㎝）左右摆动加热；当卷材表面胶化并发黑有光泽时进行粘贴；粘贴后表面要平整并没有气泡产生，卷材搭叠部分8公分重叠。
四．屋面卷材铺贴完成后需要做防水测试；具体做法是屋面蓄水24小时不渗漏为合格。
五．外墙防水
1．首先清理墙面松动的物质，用对应的清洗剂清洗墙面；清洗后把墙面所有裂缝拓宽加深为10×10㎜后清理干净；
2．大的裂缝先用水泥砂浆修补，小的裂缝用橡胶油膏镶嵌。
3.修补完成用对应防水剂涂抹粉刷或用低压喷射器喷涂外墙二遍
六．服务承诺：本公司防水工程保修五年，期内有任何问题无条件返修，一切费用本公司自理。
佛山飞扬防水工程队
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