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外墙涂料推动中国房价回落的多米诺骨牌

外墙涂料作为“房价回落的多米诺骨牌”，还是要依赖***的扶持和自身的发展。以摩天外墙涂料等为代表，我国的外墙涂料市场发展迅猛，目前，外墙涂料市场年增长速度达到了15%。据预测，2014年***对外墙涂料的需求量将比2010年增长40%左右。

　　在2010年上半年***出台了一系列房地产市场调控政策后，大多数购房者等着类似于“普京一句话，莫斯科的房价一年内下跌了近60%”的神话。政策成功的保证了高房价的稳定，而不是房价的回落。这正是让人抓狂的地方，实际上，相当一部分偏激人士更希望房价继续一路走高，泡沫越大越容易破，可惜***后的幻想破灭了，因为高房价稳定下来了！

中国的房价还会落吗？落多少？被房价扭曲的心灵还会继续发问，因为不降价普通工薪***永远买不起房。除了***的调控政策外，中国的房价牵扯太多因素，这些因素被忽视，但只要其中某个重要因素出现松动，中国房价回落的多米诺骨牌现象就可能出现。其中“外墙涂料”就是至关重要的一张“房价回落多米诺骨牌”。

　　外墙涂料属于建筑材料中的一种，某些房地产开发商往往不选择外墙涂料，而选择其他外墙装饰材料，如大理石、外墙砖、玻璃幕墙等等，这里面的利润猫腻不被普通老百姓所了解，这也就造成了购房者的房价盲点，购房者需要承担更多不必承担的购房成本。

墙面装饰涂料大致可分为外墙涂料和内墙涂料，外墙涂料和内墙涂料虽然都是墙面涂料，但是在性质上却有着天壤之别。那么内外墙面漆有何区别？如何区分内外墙面漆呢？下面乐瑞德涂料小编就带大家一起来了解一下内墙涂料与外墙涂料的区别有哪些。

内外墙面漆的特点介绍：

外墙涂料特点：外墙涂料要求有抗水性能，要求有自涤性。且外墙涂料用于涂刷建筑外立面，所以***重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。当然，外墙涂料褐色，外墙涂料的漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。

内墙涂料特点：内墙涂料优点是有多种色调，施工简单，方便各种装饰品的运用，装饰效果简洁大方，是应用的***广泛的内墙装饰材料。

内外墙面漆如何区分：

外墙涂料的种类很多，可以分为强力抗酸碱外墙涂料、钢化防水腻子粉、纯弹性外墙涂料、有机硅自洁弹性外墙涂料、有机硅自洁抗水外墙涂料、外墙涂料、瓷砖专用底漆、外墙油霸、氟碳涂料、金属漆、瓷砖面漆、环保外墙乳胶漆、油性面漆、高耐候憎水面漆、内外墙多功能涂料等。

外墙涂料的施工过程和内墙涂料有很大的差别，对温度有着严格的要求外墙涂料粉刷时温度必须在5℃以上，外墙涂料挂网，如果涂料在贮运中***，应置于较高温度的房间中任其自然解冻。同时避免雨雪天施工，如果墙面受到污染应该及时擦洗干净污染严重时应重新涂刷。

内墙涂料和外墙涂料的区别主要在于施工过程，其次就是美观程度。内墙涂料由于色彩丰富，其美观性当然远远高于外墙涂料。

内墙涂料与外墙涂料的区别主要在于视觉方面的美观性以及施工过程的差异性，但是外墙涂料的坚固性也是内墙涂料所不能企及的。内墙涂料与外墙涂料共同发挥着自己的作用，为人们生活环境开辟一块新天地。

以上就是乐瑞德小编为您带来的，内外墙面漆如何区分？ 的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于内外墙面漆有了基本的认识。

内外墙面漆涂装施工过程中的质量控制要求及注意事项

墙面涂装是建筑装修中一个很重要的施工工序，建筑内外墙面较终效果质量的好坏，不仅由墙面涂料本身质量决定，还考验着施工人员的施工工艺水平。那么，施工人员在内外墙面漆涂装施工过程中要如何进行质量控制？又有哪些事项值得注意？乐瑞德涂料小编下面为您一一解答。

(一)涂料成品质量控制

1、所用墙面涂料的品种、型号及涂料的性能必须达到设计、规范及施工合同的要求；

2、涂料的产品合格证书、出厂性能检测报告必须齐全、真实、有效；

3、涂料的颜色必须符合图纸设计或客户要求。

(二)施工质量技术控制

1、要求抹灰基层处理应清洁平整，确保表面无油污、无灰尘、无浮浆；

2、要求抹灰基层涂刷涂料时含水率不大于10%；

3、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂纹；

4、要求阴阳角必须方正、顺直美观；

5、涂饰工程施工应按“底层漆、中层漆、面层漆”的要求进行施工，后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；每一遍涂饰材料应涂饰均匀，东莞外墙涂料，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂层次数；

6、在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、湿度、温度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，外墙涂料多厚，不得随意加稀释剂或水；

7、为保证同一墙面而不产生色差，同一墙面应应用同一颜色的相同批号的墙面涂料，禁止不同颜色的涂料同时涂刷。如果在施工现场需要调色，必须使用涂料厂家配套提供或牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配；

8、勾缝修整。面漆施工完毕后对不良墙面及时修整，对分割线进行勾缝，勾缝要求均匀顺直，确保墙面整体美观。

(三)观感质量要求

1、要求颜色均匀一致、无泛碱、无流坠、无气孔、无砂眼、无刷纹等；

2、涂层与其他材料设备的衔接应吻合，界面清晰，尤其是分隔缝内要清理干净；

3、要求涂料涂刷均匀牢固、不漏涂、起皮及掉粉。

通过乐瑞德涂料小编上述的内外墙面漆涂装施工过程中质量控制要求及注意事项，想必您对内外墙面漆施工有了更多的了解，也会对您今后装修涂装提供一些经验与帮助。