随着中国现代化建设的长期发展，我国部分房屋建筑使用年限接近设计期限，或者说结构进入老化阶段，可能大多出现了房屋沉降、倾斜引起的结构损伤。这些都直接影响到房屋安全，也影响到每个人的生命和财产安全。结构的健康状况和安全性评估逐步引起人们的关注。
随着社会的发展，以人为本发展新概念的深入人心，人们对房屋使用安全不断提出更高的要求，更加准确科学鉴定房屋的安全状况势在必行。而目前，潜江房屋检测鉴定，现代测试技术和计算机信息处理方法的结合，结构工程损伤检测方法、技术的规范化和科学化，房屋检测鉴定报价，基于时域和频域分析的结构参数辨识理论和技术、人工智能技术和***系统也广大应用于结构质量检测和评估。
混凝土的塑性干缩裂缝
裂缝产生原因：
1）使用收缩率较大的水泥；或水泥用量多，用水量大，厂区房屋检测鉴定，现场私自加水或因外加剂影响，如氯化钙等常会加大混凝土的干缩值；
2）体、表比值小的构件，混凝土中的水分容易蒸发，构件容易干缩；
3）对新浇筑混凝土的遮盖、挡风和湿养护不及时。当风速从无风到六级大风，混凝土中的水分蒸发量增大3倍，空气中的湿度由90%下降到50%，水分蒸发速度增加5倍；环境气温由10℃升高到20℃，水分蒸发量增大1倍；
房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测***，房屋检测鉴定收费，可以分为：
2.安全性报告：安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
3.抗震鉴定：抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全mian的安全性报告。
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