房屋抗震鉴定主要通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的***作用下的安全性进行评估的过程。主要适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
同时在下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
1、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑，荆州抗震鉴定，
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
防火救灾建筑，以城市和工矿企业为例
1）防火救灾建筑应根据其社会影响及在抗震救灾中的作用划分抗震设防类别；
2）医1疗建筑的抗震设防类别，房屋抗震鉴定标准，应按下列要求设定：
a.三级***中承担特别重要医1疗任务的住院、医技、men诊，抗震鉴定标准，抗震设防类别为甲类；
b.二、三级***的住院、医技、men诊，具有******室或急诊科的乡镇卫生院，县级以上急救中心的指挥部、运输系统等重要建筑，抗震设防类别为乙类；
c.工矿企业的医1疗建筑，可比照城市的医1疗建筑示例确定其抗震设防类别。
有些房屋只是抗震的承载力不能满足要求，抗震鉴定公司，那么这种情况下可以选择下列6中加固改造方法：
1 面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；
2 修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固；
3 拆砌或增设抗震墙：对强度过低或***严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土；
4 包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固；
5 外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；
6 支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。
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