建筑材料工厂-润沣建材(在线咨询)-江苏建筑材料

一、基本原理：

饰面砂浆必须考虑哪两方面的功能要求？

答1：必须考虑对建筑物的持久保护性和与外保温系统的匹配性两方面的功能。

答2：装饰性与保护性

矿物基饰面砂浆与真石漆在材料组成上的本质区别是什么？

答1：矿物基饰面砂浆的材料组成主要是无机材料，真石漆的材料组成主要是有机聚合物树脂

答案2：矿物基饰面砂浆以水泥为主要粘接剂，真石漆以聚合物树脂为主要粘接剂

真石漆的耐沾污性差、易起皮、剥落的本质原因是什么？

答：耐沾污性原因：真石漆以聚合物树脂为主要粘接剂，聚合物树脂表现为连续成膜，这些聚合物膜合物在环境温度升高或太阳照射时将会变软、粘度升高，即高温回粘，这样非常容易将空气中污染物粘在其上，即使下雨或风吹也无法将污染物去除。

易起皮、脱落原因：（1）不耐老化是有机材料的特性，有机材料禁不起经久的风吹、日晒、雨淋，霜冻及自然界的瞬间温差变化等，干燥收缩应力大。（2）真石漆的有机组成材料与附着物的无机组成材料性质差异大、湿热应力不匹配、相容性差，易产生界面应力。（3）真石漆因自身强度要求及与基层粘接的需要，聚合物的成膜是连续而致密的，因而墙体内的水分不易从真石漆内侧跑出，进而在内部溶胀、促使膜进一步软化，进而起皮、脱落。

与水泥基基材的粘接性，为什么说真石漆不如矿物基饰面砂浆？

答：因为矿物基饰面砂浆的无机材料与水泥基的组成材料材料性质接近、湿热应力匹配性好、相容性好，而且矿物基饰面砂浆内的三元共聚物和水分很容易通过毛细孔隙（毛细孔隙是无机胶凝材料在凝结硬化过程当中因水分的跑出而自然形成的，有机材料就不具备这种特性）进入到基层的水泥中，促使水泥进一步水化，进而凝结硬化形成双交联结构，使基层具有更好的韧性和与之粘接性，也提高了耐水性。而真石漆不具备矿物基饰面砂浆的这些特性、特点，所以与水泥基基材的粘接性真石漆不如矿物基饰面砂浆。

为什么说在真石漆上面再施工矿物基饰面砂浆其耐久性存在问题？

答：因为真石漆的有机组成材料与内侧的基层和外侧的矿物基饰面砂浆的无机组成材料性质差异大、湿热应力不匹配，相容性差，彼此的弹性模量和线膨胀系数差别较大，易产生界面应力，建筑材料 砖，所以在真石漆上面再施工矿物基饰面砂浆其耐久性存在问题

影响矿物基饰面砂浆泛碱的因素有那几个方面？

答：主要是水泥基材料很容易通过毛细作用吸收和传递水分，会将基层或矿物基饰面砂浆本身的可溶性物质如等带至砂浆表面，这些物质与空气中的二氧化碳发生反应，生成如碳酸钙类白色物质，即俗称的“泛碱”，从而影响建筑的装饰效果。

为什么说矿物基饰面砂浆历久弥新而真石漆却历久愈旧？

答：（1）矿物基饰面砂浆主要由无机材料组成，耐光、耐候、耐紫外线性好，而真石漆主要由有机材料组成，抗自然界的侵害能力差。（2）空气中的污染物主要有：无机粉尘和油污粒子及汽车尾气等。矿物基饰面砂浆以无机胶凝材料为主要粘接剂，聚合物作为辅助胶粘剂量少，聚合物间断的分散在水泥水化产物相中，与外界污染物直接接触的很少，粘接污染物的机会少。污染物不会被聚合物粘接，因而积存在凹凸不平的表面和空隙中的无机污染物很容易被风吹走或雨水冲刷走，这是矿物基饰面砂浆主要由无机材料组成发挥的作用；油污微粒吸附在水泥水化物表面，由于水泥水化物与空气中二氧化碳在潮湿的条件下会发生碳化反应，生成微粉化层，微粉化层非常容易被雨水冲走或风吹走，这是独特的可控微粉化技术发挥作用。而真石漆以聚合物树脂为主要粘接剂，聚合物树脂表现为连续成膜，这些聚合物膜合物在环境温度升高或太阳照射时将会变软、粘度升高，即高温回粘，非常容易将空气中污染物粘在其上，即使下雨或风吹也无法将污染物去除。综上，矿物基饰面砂浆耐候性好且具备“自清洁”功能，所以矿物基饰面砂浆历久弥新而真石漆却历久愈旧。

二、产品质量控制：

为什么说矿物基饰面砂浆的质量控制需要考虑设计、材料、生产、施工、环境等因素？

答：矿物基饰面砂浆是技术与艺术的***融合体，是建筑的空间语言和风格表现形式，通过技术改进、配方优化和丰富的想象力、通过特殊工具和施工技法制造出***的视觉效果和现实的经典建筑艺术品，要经得住空间和时间的检验。所以从设计师的前瞻性设计、到材料的选择、生产工艺的控制以及作为质量延伸的施工工序和环境的温湿度考量等因素都要有而细致的***、安排与考虑。

系统阐述矿物基饰面砂浆色差的影响因素？

答：矿物基饰面砂浆采用的是无机氧化铁系颜料，材料的选用比如化学稳定性方面：要耐光、耐碱、耐候、耐紫外，以及分散力的强弱、着色力的高低、生产工艺中的均匀控制、施工中加水量的多少、环境温度、湿度包括雨淋等因素都会对色差产生影响。

如何评判矿物基饰面砂浆抗泛碱性能？

答：整体颜色均匀，无明显的颜色差别和水渍流淌的痕迹。

三、应用技术：

为什么说饰面砂浆应分中层和面层施工？

答：便于控制砂浆厚度和整体施工效率分配 如果没有中层砂浆直接涂抹面层砂浆，在制作纹理和花纹时，容易;检举找平作用和合理的控制砂浆的整体厚度;增加面层砂浆的可施工操作性;

底层砂浆的作用有哪几个方面？

答：（1）保障基层吸水率的一致性；（2）***基层碱性物质迁出；（3）增加面层砂浆与基层的粘接性；（4）释放面层砂浆的湿热应力；（5）提供装饰性

用简单的腻子层进行找平的风险在哪里？

答：

1）简单的腻子通常为现场配制的水泥 801胶水，801胶水虽然粘接力好，但是这种胶水成膜后变得非常脆， 也就是说其根本没有适应变形的能力，因此用这种胶水配制的腻子必然在短期内开裂.

2）至于采购其他厂家的干粉腻子， 由于无法确知其中所加的可再分散乳胶粉的种类和掺量，因此存在与面层的饰面砂浆的匹配性问题。

3）用腻子来进行找平，江苏建筑材料，意味着多了一道材料的匹配的风险，还增加了施工层次的风险。

为什么说矿物基饰面砂浆应该涂刷养护剂？

答：矿物基砂浆主要由无机胶凝材料如水泥组成，为避免暴露在自然界中的饰面砂浆因天气温度变化而使砂浆的水分过多或过少的挥发而使水泥的硬化及其改性添加剂的性能受到影响，所以应均匀涂刷与矿物基饰面砂浆配套的专用养护剂，以使饰面砂浆达到性能和效果。

保护色：默认白 牵牛紫 苹果绿 沙漠黄 玫瑰红 字体：小字 中字 大字 点击数：3891摘要：现在人们装修对环保要求越来越高，而硅藻泥就是环保材料其中一种。硅藻泥凭借吸附甲醛的强大功能受到了人们的热烈欢迎，随之也是有很多人存在疑问，对硅藻泥的原材料，硅藻泥的成分不清楚，下面给大家总结了有关这方面的知识，现在人们装修对环保要求越来越高，而硅藻泥就是环保材料其中一种。硅藻泥凭借吸附甲醛的强大功能受到了人们的热烈欢迎，随之也是有很多人存在疑问，对硅藻泥的原材料，硅藻泥的成分不清楚，下面给大家总结了有关这方面的知识，希望能帮助到大家。

硅藻泥的原材料是哪些，主要原料是硅藻土了，再说说硅藻土是一种硅质岩石，主要分布在中国、美国、日本、丹麦、法国、罗马尼亚等国。是一种生物成因的硅质沉积岩，它主要由古代硅藻的遗骸所组成。物理特性，硅藻土的密度1.9—2.3g/cm3，堆密度0.34—0.65g/cm3，比表面积40—65㎡/g，孔体积0.45—0.98cm?/g，吸水率是自身体积的2—4倍，熔点1650C—1750℃，在电子显微镜下可以观察到特殊多孔的构造。许多以硅藻土为原料的新型室内外涂料、装修材料，在国内外越来越受到消费者的青睐。在中国是一个潜在的发展硅藻土室内外涂料的一种天然材料，不含***化学物质，除了具有不燃、隔音、防水、重量轻以及隔热等特点外，还有除湿、除臭、净化室内空气等作用，是优良的环保型室内外装修材料。

硅藻泥的其它成分：硅藻泥是“以无机凝胶物质为主要粘结材料，硅藻材料为主要功能性填料，配制的干粉状内墙装饰涂覆材料”。标准制定单位没有对硅藻土含量做要求，消费者在购买时要注意鉴别。由此看来硅藻泥是无机材料构成的，其环保型确实远超其它墙面涂料了。

以上是对硅藻泥的原材料，硅藻泥的成分的总结了，还有硅藻泥是目前市面上非常火爆的新型墙面装饰材料，它拥有自然环保的特征，也希望大家在选购硅藻泥的时候保持理性，买到自己心仪的好产品。

默认白 牵牛紫 苹果绿 沙漠黄 玫瑰红 字体：小字 中字 大字 点击数：3892摘要：修缮渗漏时如果不能确定根本原因，业主每年都将受到渗漏困扰。创意图片/新京报记者 王远征修缮渗漏时如果不能确定根本原因，业主每年都将受到渗漏困扰。创意图片/新京报记者 王远征

2018年，北京的雨水比往年更多一些。受此影响，居民住宅、商业建筑漏水渗水事件时有发生，也更受居民的关注。建筑体漏水，受影响的是家庭居民的日常生活。在修缮渗漏建筑时如果没有坚实的技术基础和产品支撑，还可能对建筑产生“二次伤害”。雨季已过，在修缮渗漏建筑时，消费者还需擦亮眼睛，寻找***修缮团队，避免再受到渗漏困扰。

渗水漏水成为民生大问题

2018年，北京的雨水比以往更多一些。据防汛部门监测统计，1月1日至7月中旬，北京全市平均降雨量为310.6毫米，比常年同期256.7毫米偏多21%；6月1日至7月中旬，北京全市平均降雨量为222.7毫米，比常年同期176.7毫米偏多26%。

雨水量增加给居民带来的麻烦之一就是房屋渗漏问题。根据北京市住房和城乡建设会往年发布的信息，在2017年的房屋防汛工作中，巡查发现和居民报修平房漏雨4091间、楼房漏雨2493幢。就在今年7月12日，从凌晨至下午四点，全市漏雨平房48间，楼房75栋。可以想象，每年7、8月份的汛期，部分居民饱受雨水渗漏的煎熬。

东方雨虹建筑修缮公司副总工程师陈刚表示，从多年的建筑渗漏修缮经验来看，在居民建筑中，漏水点经常出现在屋顶、窗洞口、东西墙室内墙面，卫生间等位置。***严重的情况下，室外一下大雨室内顶棚就开始往下滴水下小雨；有的家里窗洞口四周涂料大面积起皮脱落，墙纸或木制装饰材料严重发霉，室外下雨室内窗口局部、尤其在窗台部位有明水渗漏；有的家庭东西墙室内墙面涂料大面积起皮脱落，墙纸或木制装饰材料严重发霉，甚至在墙面长出了蘑菇；有的卫生间用水尤其是淋浴房用水，楼下业主卫生间顶棚马上有明水滴落；卫生间室内隔墙表面涂料大面积起皮脱落，墙纸或木制装饰材料严重发霉。

陈刚向记者解释，建筑渗漏有多种原因，例如原有防水材料或系统达到使用年限，导致防水层失效出现渗漏问题；或者原有防水材料为非标材料，导致防水层未达设计使用年限就产生开裂、起壳或剥落等缺陷出现渗漏问题。还有施工不当的原因，例如原防水层施工时没有严格按照标准施工工艺进行施工，导致防水层施工完毕后就存在渗漏水隐患或渗漏水问题；业主自行对建筑物的二次改造，例如封阳台、换窗、搭设阳光棚或阳光房，外墙体开孔等，建筑材料工厂，对原有防水材料或防水系统产生了***且没有进行有效的修复。

修缮不当导致逢水必漏

渗漏不止关乎一个家庭的生活质量，还会减损整个建筑的寿命，从而造成财产损失。中国建筑防水协会秘书长朱冬青表示，建筑渗水的危害是渐变的，并非一开始就能显现，所以更容易被忽略。“水是无孔不入的，混凝土本身都有毛细孔，水可通过混凝土腐蚀内部的钢筋，产生锈涨，从而导致混凝土开裂。这样水又会更多地渗入，产生***循环，***终的结果就是建筑寿命折损。”

***人士表示，建筑的防水系统很脆弱，因为水是无孔不入的。在施工过程中，防水层连接处处理的稍不妥帖，或是设计时，防水的高度不够，都有可能造成日后的漏水问题。而且防水维修并不是简单地哪漏修哪，有一些房屋就存在年年修年年漏的现象。

陈刚举例说，以二十多年的从业经验来看，很多建筑尤其是地下室、地下车库，由于各种原因出现渗漏，而往往一开始没有受到重视，直到工程***接手修缮时，渗漏问题已经十分严重。没有***的勘察设备和丰富经验，甚至连漏水点都无法确定。如果不能确定建筑渗漏的根本原因，那么每年的修缮只能解决一时的问题，来年雨季来临后，业主难免再受渗漏的困扰。

陈刚表示，不正规的建筑渗漏修缮***问题很多，例如缺乏提供完整的产品、技术、施工、***等方面的综合服务能力，在修缮过程中，没有专职的***技术人员和各类***的勘察设备，对渗漏原有判断不准确，维修后返修率高。此外，这些被行业称为“马路***”的修缮人员主要通过散发小广告或流动面包车的车身广告获取渗漏项目信息，服务理念严重滞后，履约能力差，一旦出现需要返修的情况往往联系不上。

■ ***提示

找对责任人，善用修缮资金

根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修的情况下，可找物业公司解决。

房屋保修期过后，如果建筑楼体漏水严重，可以申请使用住宅专项维修资金进行修缮。住宅专项维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，住宅共用部位、共用设施设备出现问题，经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，可以使用住宅专项维修资金进行维修、更新、改造。目前，《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》规定，屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重，经多次补漏后仍难以解决的，不需要经过业主讨论通过，便可按照相关规定使用住宅专项维修资金，对共用部分进行维修、更新和改造。

聘请***团队，修补建筑渗漏

家里出现渗水必须要找******修缮。目前，国内防水施工公司需当地的建设主管部门颁。***的施工***在接手修缮项目后，通过渗漏项目业主提供的问题照片、视频以及电话或当面的沟通初步了解渗漏项目情况；然后根据初步了解的渗漏项目情况派遣***技术人员，携带勘察设备，前往渗漏项目现场勘察；根据现场勘察的结果分析渗漏问题，出具专项修缮技术方案，与业主方进行修缮技术方案的交流和调整，建筑材料复检，提供相关修缮报价，***后进入签订合同后施工。施工完毕，验收合格后撤场，并定期当面或电话回访业主维修后的使用情况。

如果是房屋漏水人为损坏，就要由损坏人自行承担责任，比如在屋顶上开天窗、安装太阳能、改造外墙面等，改变原有结构的情况，开发商有权利拒***偿维修防水。