房屋检测中心-宜昌房屋检测-中政建研

房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。

房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

房屋完损状况检测包括下列基本内容：

调查房屋的使用历史和结构体系；

测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；

采用文字、图纸、照片或录像等方法，房屋检测鉴定公司，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度；

分析房屋损坏原因；

综合评定房屋完损等级。

房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》（试行本）执行，并应符合《***房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。

在检测时发现房屋有***迹象，必须通知委托人及时进***屋安全检测。

在检测时发现房屋有***点，宜昌房屋检测，必须通过委托人及时排险。

模板支架立在楼板上造成的裂缝

裂缝产生原因：

1）多层房屋施工时，房屋检测收费标准，上层模板的立柱支在下层新浇筑的钢筋混凝土楼板上，造成楼板变形和裂缝。裂缝的宽度在楼板的底宽、上窄；裂缝是跨中多、四边少；

2）若下层新浇筑钢筋砼楼板的底模和支撑已拆除，在上层模板、支架和浇筑混凝土的施工荷载大于楼板的弯曲抗压强度时，会产生变形和裂缝；

3）有的工程施工速度较快，下层新浇混凝土楼板的混凝土强度还未达到设计值，因上下层模板的支撑立柱没有对准，在上部集中荷载的作用下，房屋检测中心，使楼板局部产生变形和裂缝。

房屋裂缝预防措施

(1) 加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。

(2) 合理设置沉降缝。凡不同荷载(高差悬殊的房屋)、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑 物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝使其 各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度，操作中应防止浇筑圈梁时将断开 处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物落入缝内，以纪房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。