




所有建筑物外立面都需要定期清洗和维护,以达到美观的视觉效果或排除高空坠物的隐患。传统高空操作中,会使用到钢管架、脚手架、升降机、吊篮、吊绳等,这些方法各有利弊,其中吊绳(俗称蜘蛛人)***为经济节约,同时适应绝大多数高空操作环境,在保证有效的安全前提之下,蜘蛛人成为当下高空操作经济的方法。
随着天气的干湿变化、热胀冷缩,部分年久楼宇外墙出现瓷砖漏水、马赛克风化、陈旧脱落、水刷石干裂、原涂层粉化变色、脱落等现象,影响视觉美观,更是存在严重的安全隐患。
外墙砖脱落检查:
1、瓷砖裂缝、脱落、采用目测的检查方法进行检查,空鼓采用回弹仪回弹的方法检测,当回弹结果明显偏低则可判定为该处必有空鼓。
2、对发现有空鼓的部位及时标识清楚,以待修补。
3、检查人员应及时将检查结果记录在检查表上,对需要修补的位置应现场拍照,以确保对外墙面砖受损状况的掌握。
高层大厦的外墙和玻璃在清洗或维修安装时,需要在高空中进行作业,必须借助高空吊篮、吊板或升降台等运载工具,所以作业难度大,***性也大。
所有高空操作人员都必须进行严格的体检、严谨的培训,遵守操作规范和安全规范,以***的技能和服务保证高质量***地完成外墙整体施工工作。还大厦一套整洁华丽光亮的“新装”。
在正式工作前,外墙砖拆除排险,要先观察屋顶状况,看能否安装吊篮、吊板等物,吊篮、吊板在屋顶移动时有无障碍,霓虹灯、广告招牌是否妨碍工作进行,如有,应及时处理或改变工作方案。
确定水源、电源的方位,室外落水管安装维修,墙面的材质及各方面情况,以便选择正确的施工方法和工具。
安装吊篮、吊板等运载工具,并在地面上设置警示牌和拦护绳。在工作人员进行工作之前,检查机械设备、用具、绳子、坐板、扣锁、安全绳有无损坏,确认无误后方能进行工作。
高空外墙作业中,首先要注意的是施工人员的安全。建筑物外墙施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。针对外墙面污垢的成分、结构,附着方式和外墙材料理化性质及结构,外墙清洗一般采用表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂,使用时冲稀到一定浓度。对外墙上特殊污垢清洗,奉节室外落水管安装,可按一般硬表面重垢污斑清洗剂设计配方,可以加入有机、无机溶剂或磨料,或者配成合适的酸性洗涤剂,用来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前进行局部清洗
高空清洗吊板操作法
1、吊板由悬挂支架、大绳(直径16毫米,长度视大厦高度而定),吊板和安全带、安全滑动锁组成。使用前要认真检查各部件功能是否正常。
2、将两根大绳(承重绳和***绳)分别固定在安全可靠的铆支架或柱子上,由专人检查验收后,从屋顶放下去,大绳子与建筑物墙角按触部位,应该要加橡胶绳套或安全垫。
3、将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。
4、操作人员系好安全带,外墙砖维修粉刷,通过安全滑功锁与另一根大绳(***绳)连接好。
5、操作人员将工具装在工具袋内,进入吊板下楼,呈悬挂状态。这时由屋顶人员配合,把水桶和胶刮等工具送下,由操作人员挂在吊板上。
6、作业人员一边下滑边作业,直到一趟作业完毕,降至地面后,卸下作业工具,再上屋顶开始第二趟作业。
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