广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。
电梯装进小区：业主无选择权，开发商先考虑成本再考虑品牌
一部民用电梯，在住房交付前就安装到位了。因此，业主对于电梯并没有选择权——购房合同里并不会把电梯的品牌、型号、定价写清楚。
根据2013年颁布的《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯出厂时要附带安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。电梯一般由生产商来进行安装，完工后做机型校验和调试，并对结果负责。所在地的特种设备检验部门将对电梯质量和安装调试进行监督。
电梯的质保，根据建设部、***经贸委和***技术监督局在1995年共同颁布《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据。
维保公司及员工资质：公司分ABCD四个等级 维保工必须持证上岗
按照我国《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》规定，凡从事电梯的安装、改造、维修和电梯日常维护***的单位，必须取得《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。
而根据浙江省《关于进一步加强电梯维保单位安全监察工作的意见》，对全省所有的电梯维保单位进行了违规行为综合量化记分，从好到差分为ABCD四类。等级评定标准主要有：电梯维保单位对96333(电梯应急呼叫中心)的故障响应、应急处置、物联网推进，维保电梯检验一次性合格率，现场维保质量监督检查，使用单位满意度调查等。这其中，电梯维保公司对96333的响应考核又包括接到电话后5分钟是否能出发、30分钟以内是否能到场、维修检测质量如何，甚至还包括有没有在每台电梯内张贴96333标志等。比如，接到故障通知后维修人员未能及时抵达实施故障排除和现场救援的，一次记6分，施工过程中未落实公共安全防护措施的，一次记12分等。记分越少，等级越高。累计记分8分以下，被划分为A类；8分以上16分以下， B类；16分以上24分以下，C类；24分以上，D类。
负责电梯日常维护***的工作人员也必须取得资格证。
按照要求，只有在公司实习满三个月才能报名参加监管部门的培训和考试，考试通过了才能获得资格证。只要获得了上岗资质，不管跟了师傅多少时间，都能***工作。但实际操作是两码事，除了技术指标外，很多时候靠的还是经验。
维保时间和频率：每次2人搭班做2到4小时 小维保要查安全控件
电梯日常维保有明文规定，“15天一个周期”。像陈宇这样的维保工，“维保32台，每个月就是64个台次，平均算下来每天要***2台电梯”。“每次2个人搭班，维保时间2-4小时”。电梯维保和汽车***类似，分大维保和小维保、小维保主要检查安全控件，比如控制系统和应急系统，“新出厂没多久的电梯，一般检测半小时左右，因为没有什么需要更换的，年限比较长的电梯可能涉及更换零部件，关键零部件有停电应急装置、电梯应急装置等，这些安全控件可以让电梯在遇到停电、火灾的时候，自动切换投入工作，接管电梯全部控制权，让电梯运行至平层位置，旧小区加建电梯报价，打开轿门让乘客安全走出电梯”。大维保就是整体的检查，一般半年左右做一次，使用年限长的电梯，一般一个季度做一次。
物业挑选维保：不选***不选***贵 报价超低也不敢要
电梯生产商对电梯免费维保期间，质量可以保证，而且物业不需承担额外费用，但维保结束后，物业就要寻找***维保公司了。选择维保公司，业主仍然没有决定权吗？物业说，白云区电梯，房子交付一年时，多数人家都在装修，还有一些分期交付的楼盘连业主都不全，所以***初的维保公司是物业确定的，如果业委会成立后认为维保公司不行，可以要求更换
物业公司一般会考虑那些价廉物美的公司，而具体维保质量，不试也很难知道。“一些大型的公司管理正规、程序多，运营成本也比较高，而且每次至少要两个师傅才能搭班出勤。”陈经理是杭州城北一小区的物业经理，他说，小区交付后就有十多份电梯维保公司的报价单放在他面前，“我们也看资质，一般公司都会有特检院审核通过的资质，就是A类B类，没有资质的不敢要”，当时陈经理收到的高报价是4500元，旧小区加建电梯流程，低的只有1000元，***终物业和业委会选择折中——维保费3000元/部/年的公司。
敢于报***的小公司，其实是报了“清包”，也就是只有人工，不包括零部件更换，一旦需要更换就要另外付钱，“一个***按键和楼层地址配对的主板，差不多500元到800元的，他们敢报1000元，要是物业不出钱，他们就敢继续用老主板”。
广州旧楼加装电梯新动向：新政策每梯补10万！
前不久，广州市十五届人大三次会议中再一次提到有关老旧小区加装电梯问题，将旧楼加装电梯问题又一次推向了民众热议的高潮。近日得到消息称，《天河区既有住宅加装电梯工作方案》（征求意见稿）中提出：拟将为每部加装电梯补贴10万元！
随着人口老龄化趋势见长，越来越多的老旧小区高层用户出行不便成为目前亟待解决的社会问题。加装电梯作为民生工程的一大方向，市区***对加装项目的推进也格外关注，据统计，2017年广州市范围内已批准加装3000余栋。
加装呼声愈高 政策补贴调动居民积极性
旧楼加装电梯需求日益明显，但众多小区加装工程一直推进缓慢，其中集中所在的分歧点，还是在加装费用的分摊问题上，同时越来越多的用户还反映比较担忧加装成功后的电梯后期维护和管理问题。固然如此，电梯加装工程仍将成为每一位老旧小区住户不容回避的事实。
在本次政协会议中，有政协提出建议广州在各区老旧小区加装电梯的推进上，应借鉴和推广荔湾区的加装成功经验。荔湾区是广州市加装电梯一个***政策成功推进的案例典型。去年8月，荔湾区实施旧楼加装每台电梯可获补贴10万元的政策补贴，对居民加装意愿起到了极大的推进作用。据相关部门统计，自从政策出台以后，旧楼加装项目申报数量暴增了四倍！
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
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选购电梯，业主会参考电梯品牌、价格、质量、***来选择电梯厂家进行安装。然而，面对旧楼加装井道，很多业主就不太容易做判断，如何选择合适的施工单位。的确，目前在国内，井道建设方面是没有专门的细则标准，整个行业的专用规范还有待完善。这里我们谈几个选择井道建筑服务的相关注意事项，供业主们参考。
一、建筑公司的资质
选择有优良资质的建筑公司，是服务保障的关键。业主可以向建筑公司索要企业资质，了解该公司的资质、从事井道建设时间等资料。
二、施工经验
旧楼的楼宇户型复杂多样，加建井道部位尤其如此，选择一支有井道建筑经验的施工***非常重要。有经验的施工***可以合理有效地为你提供综合***的解决方案，避免各种施工难点。
三、从业人员素质
加装电梯是民生工程，从业人员应该具备热情的服务、***的技术和有担当的责任心。业主们可通过前期洽谈接触，了解服务人员的综合素养。整个工程，从设计、报建、施工、安装、验收等，周期将近一年，选择善解人意、礼貌周到、长期从业的服务人员，可以有效避免一些不必要的误解冲突，和谐愉快地完成加装电梯工程。
四、造价与质量
市场上有些施工******抢单，然后温水煮青蛙式的上调造价，令业主不胜其烦；更有些不负责任的工程队层层转包，导致偷减工序节省人工、也会选择劣质建材节省成本。这些不规范的行为，将造成日后各种使用上的麻烦，甚至出现安全问题。加建井道是百年工程，必须要经得起百年的岁月考验。加建井道，在考虑价格优势的同时，业主们要谨防掉进一些廉价陷阱。
五、***质保
井道建设的质保是体现建筑公司对服务的诚意和信心的表现。井道交付使用后，是否遇到质量问题，处理是否及时、负责，这些都能体现该公司的能力。选择有好口碑、合同质保期较长的建筑单位，能让电梯运行安全无忧。
祝愿各位业主***顺利，事半功倍地获得优质的产品和服务。
嘉键(图)-旧小区加建电梯方案-白云区电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）实力雄厚，信誉可靠，在广东 广州 的其它等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将***嘉键和您携手步入辉煌，共创美好未来！同时本公司（）还是***从事***加装电梯公司，***加装电梯电话，***加装电梯服务的厂家，欢迎来电咨询。
