广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。
倪晓宇介绍，早在今年4月份，她看到《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法（草案）》在公开征求意见时，便根据这一草案的要求，提前做起了准备工作，中间所有工作陆陆续续用了8个月，直到本月14日工程正式动工。
业主想要装电梯 这些步骤不能少
根据倪晓宇的介绍，记者对她申请加装电梯前后系列的工作步骤进行了梳理：1、找有资质的电梯公司实地勘查，看单元楼的房型、楼间距等是否适合加装电梯，老楼安装电梯怎么申请许可证，确定可以装的话，让电梯公司报价；2、征集本楼居民的意见，并请他们签字，老楼安装电梯土地问题，按照规定，需要本幢或本单元2/3以上业主同意，并附业主***、房产复印件；3、需要做一个地形勘测报告，如有供水、燃气管、电缆等需要避让，要及时联系相关单位进行改造；4、填写无锡市既有住宅增设电梯申报表；5、需要提供本单元委托人委托书；6、制定所需经费分摊方案和电梯维保方案；7、和电梯公司签订合同，需要付定金；8、请设计单位设计图纸，这时需要去档案馆提取整幢楼的原始图纸进行复印，如果档案馆没有存档资料，还需要重新测绘；9、在小区公示，需要附业主意见征集单以及设计方案，公示期10天；10、公示后无异议，请规划局提供日照间距图；11、与有资质的监理公司签订合同；12、把以上所有材料统一递交给住建局，等待审批，其间住建局会******评审；13、拿到住建局发放的开工备案通知单后，就可以动工了；14、施工工期一般为3个月，施工完后需要接受质监等部门的验收，验收通过后就可以正式运营了。
旧楼加装电梯引***？成功化解免致“民转刑”
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，老楼安装电梯报建流程，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。
人民调解工作与普通人的切身利益息息相关，它能缓解社会矛盾，对社会安定团结有直接的影响。2017年，广州市某小区业主因加装电梯产生***，差点引发“民转刑”事件，正是在当地社区人民调解会的调解下，该***才成功化解，社会稳定得到维护。
该小区内的一栋始建于上世纪90年代初的8层老旧住宅楼向某国土资源和规划申请增设电梯和连廊，该国土资源和规划审核后认为符合增设条件，遂于2017年11月批准了其增设电梯和连廊申请。
但住宅楼一楼一名业主不同意增设电梯，认为电梯会***其位于一楼的房屋风水。该业主因此要求住宅楼上的业主补偿20万元，由此产生***，并发生了激烈口角和肢体冲突。2018年3月21日凌晨，一楼的业主将一辆即将报废的小汽车装满石头开进施工现场阻挠施工，让自己年迈的父母到施工现场静坐，迫使工程***，双方矛盾进一步加剧，一场极有可能的“红色”事件即将发生。
该社区居委会闻讯立即派员赶到现场稳控局势，开展***化解工作，同时协调国土规划局、***律师事务所等职能部门参与调解。
该调委会积极融入智慧调解元素，在调委会的不断努力下，***双方***终达成协议并切实履行。这起因旧楼加装电梯可能引发的“民转刑”***案件成功化解，当地社会的和谐稳定得到维护。本案***当事人对***的顺利化解非常满意，还专程给该社区调委会、该区***局送去了锦旗以表谢意。 （付怡 穗司宣）
来源：羊城晚报，付怡
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，佛山老楼安装电梯，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
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当老小区遇到“银发族”，加装电梯成为许多住户的期盼。谁来主导、钱从哪儿来、低层住户工作怎么做……种种烦心事，让这件民生实事成为不少老旧小区改造中难走的“***后一公里”。“民生纠结处，为政发力点”，南京市玄武区探索推进老小区加装电梯工作，一年多来已签约1000多个楼栋单元，开工和建成共337部电梯。
到二楼20级、到三楼38级、到四楼56级……71岁的南京农业大学退休教师王老师在四楼停下来，边喘气，边仰脸向上看，还有18级台阶一级级延伸到家。
从2000年动了次***后，这74级台阶，王老师艰难地从年过半百数到古稀之年，“天天盼啊盼啊，要是楼上装一部电梯该多好啊！”
当老小区遇到“银发族”
“爬不动楼了，才意识到电梯的重要性”
王老师居住的南京农业大学社区，是典型的老小区，房龄普遍在20年以上。
住在这些六七层高的楼房里，年富力强时的王老师从来没考虑过电梯的事。现在，王老师和她当年的老同事感慨，“爬不动楼了，才意识到电梯的重要性”。在南农大社区，抱着王老师这样心理的老教师很多，有一个单元一共12户人家，其中11户家中都有60岁以上的老人。
55栋有位80多岁的张老师，家住在6楼，每天爬上爬下去食堂打饭对他来说就是一种煎熬，“去买饭，来回一趟人累得够呛。想轻松一些，那就得饿肚子了。”张老师幽默地说，“肚子和腿的矛盾，是一对不可调和的矛盾。”
在玄武区，2000年前建成的老旧小区有327个，无电梯建筑有3069幢、9020个单元，涉及居民11.05万户。而在玄武区63万常住人口中，60岁以上老人占比21.7%。
“老龄化社会，就要求对老旧小区进行功能性修补，我们把这种修补叫做‘适老化’改造，装电梯就是‘适老化’改造的重要内容。”玄武区区长穆耕林表示。
五味杂陈的楼下
“有了电梯，楼上的房子更好卖了，一楼房子的优势没了”
虽然，众多老年居民有着装电梯的迫切需要，但是在2017年玄武区启动老小区加装电梯工作之前的多年间，全区仅有寥寥几个成功加装电梯的案例。
老小区装电梯难，难就难在楼下居民工作不好做，特别是一楼住户。
南农大社区55栋的张老师不是没作过装电梯的努力，他跟一楼邻居商量过多次，邻居说装电梯会遮挡自家采光，好说歹说都不同意。二楼和三楼邻居年纪还轻，上下楼基本不受影响，再加上装电梯还要分担数万元的费用，所以就更没有什么积极性。张老师一看这形势，自己就打了退堂鼓。
多位社区工作者分析道，一楼住户反对装电梯，确实有影响到房屋的采光、通风以及产生噪音的情况，另一方面则是考虑到房子的相对贬值，“有了电梯，楼上的房子更好卖了，一楼房子的优势没了。”
楼下居民工作难做，街道和社区群策群力开居民议事会，大家一起来做楼下业主思想工作。玄武湖街道副主任余挺婷介绍，为一部电梯开个十几次居民议事会还算顺利的，通常情况议事会都要开三四十次。
明知难为还要为之
“***要把民生的责任主动扛起来”
2017年初，玄武区***启动老旧小区增设电梯工作，全区筛选出符合条件的楼栋单元共5580个。增设一部电梯费用约45万左右，玄武区投入的补贴加上市级补贴，占到总费用的40%至45%左右。
这项惠及面广泛的工程，在玄武区并不是一片掌声。“老小区加装电梯也就是方便了少数高楼层住户！”反对的声音对行为初衷表示怀疑。
“谁都知道老小区装电梯难度太大，首先是每家居民的诉求不同，这里面有大量的群众工作要做，其次是程序繁琐、施工周期长，再加上资金问题，如果让群众自己去面对，肯定装不了几部电梯，2017年之前，全区老旧小区提出加装电梯的申请一共才3件。”穆耕林说，“但是，为什么明知难为还要为之？‘民生纠结处，为政发力点’，***要把民生的责任主动扛起来。”
穆耕林表示，民生工作的关键是一定要转变思路，***为居民提供服务保障，居民的潜在需求就会大量激发出来。果不其然，仅2017年首季度，玄武区就新增加装电梯申请667件。
除了安排好市、区两级的补贴资金外，玄武区动员起***各相关部门及街道、社区干部的力量，集中力量做好增设电梯的宣传发动和群众说服解释、相关政策的制定、相关审批事项的***服务、从设计到施工的监督管理等工作。
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