前不久，广州市十五届人大三次会议中再一次提到有关老旧小区加装电梯问题，旧楼加装电梯解决民生问题，将旧楼加装电梯问题又一次推向了民众热议的高潮。近日得到消息称，《天河区既有住宅加装电梯工作方案》（征求意见稿）中提出：拟将为每部加装电梯补贴10万元！
随着人口老龄化趋势见长，越来越多的老旧小区高层用户出行不便成为目前亟待解决的社会问题。加装电梯作为民生工程的一大方向，市区***对加装项目的推进也格外关注，据统计，2017年广州市范围内已批准加装3000余栋。
加装呼声愈高 政策补贴调动居民积极性
旧楼加装电梯需求日益明显，但众多小区加装工程一直推进缓慢，其中集中所在的分歧点，还是在加装费用的分摊问题上，同时越来越多的用户还反映比较担忧加装成功后的电梯后期维护和管理问题。固然如此，电梯加装工程仍将成为每一位老旧小区住户不容回避的事实。
在本次政协会议中，有政协提出建议广州在各区老旧小区加装电梯的推进上，应借鉴和推广荔湾区的加装成功经验。荔湾区是广州市加装电梯一个***政策成功推进的案例典型。去年8月，荔湾区实施旧楼加装每台电梯可获补贴10万元的政策补贴，对居民加装意愿起到了极大的推进作用。据相关部门统计，自从政策出台以后，旧楼加装项目申报数量暴增了四倍！
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为准原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。
老楼装电梯为何举步维艰？
老旧楼改造的重要工作之一就是加装电梯。由于上世纪年代建成的楼房大多没有电梯，随着住在里面的居民的年龄越来越大，出行难成了***终的困扰。
按照目前的建筑规范，7层以上的住宅必须要安装电梯。但是部分6层以下的住宅还会有底商或者建在平台之上，***终层高远超过7层。以青岛如意小区为例，上楼先要爬上一个平台，该平台竟有5层楼高，住在6层的用户如果要回家，实际上要爬11层楼。即使标准层高是6层的住宅，爬上6层对于老年人来说也不是一件容易的事。
楼加装电梯，需要解决的问题很多，比如安装电梯的钱谁来出？各家各户分别应该出多少？一楼住户到底应不应该出钱？后期维护费用怎么解决？安装电梯是否可以得到相关部门的审批？ 以上问题中，谁来出钱，出多少以及后期维护费用是住户***关注的。 老楼加装电梯，首先需要全体业主同意。目前比较通用的费用分摊原则是按照楼层确定各户出资比例，一楼可以不出钱，楼层越高，出资比例越大。后期维护费用也是按照这个原则来筹措。
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杭州清波苑小区的三幢住宅楼高六层，楼下两层是商业用房，有电梯；居民住宅从三楼开始，没有电梯，因此设计方考虑在“空中”加装电梯。据负责该电梯设计施工的技术人员介绍，建筑楼板和常规地基不同，要将商铺屋顶作为加装的起点，楼板的承重能力和电梯井的稳定性便成为大难点。
“传统加装电梯一般需要达到1.3米基坑深度的强制性***标准，但这次的项目需要从商铺屋顶开始加装，意味着无法下挖底坑。”为此，清波街道与电梯厂家杭州奥立达电梯有限公司、业主代表、物业反复进行技术论证和现场勘查，根据现场的地形和屋顶结构，为居民量身研发了浅基坑式电梯，采用600毫米浅底坑的技术方案。同时，由于是悬空加装电梯，萝岗区旧楼加装电梯，对重侧加装了安全钳装置，确保安全运行，并顺利通过了特种设备的各项监测，获批使用。
居民乘坐电梯的顺序是从一楼走进大厅，坐原来的电梯到三楼，再走到室外平台，大概走10米左右到加装电梯，便可乘新建的电梯回家了。
来源：杭州日报
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