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21世纪，如何加强老小区停车管理，机遇与市场并存？？
随着***车数量的剧增，汽车也在悄悄地改变着南泽的城市生活，老小区没有地下车库和较大面积的停车场，原本面积不大的小区便成为车辆停放争相抢占的地盘，因为停车难而发生的***不断。通道的拐角处、人行道边也成为停车的地盘，小区内到处是横七竖八的车，小区步行的居民的通行带来麻烦，小区停车无序。更为严重的是，无序停放堵塞了消防通道和主要干道，在紧急情况下，消防车辆、救护车辆等特种车无法在小区无法正常通行，给小区业主的生命、财产带来安全隐患。不文明停车、停车难已经成小区不和谐的音符，以前人们并不关心的住宅区停车位问题也渐渐引起了关注，如何加强老小区停车管理已是刻不容缓的问题。
老小区为何停车难？
1、对于老楼盘而言，许多小区仅有自行车库而没有设施完善的汽车库、汽车位，导致车辆大量增加而没有足够的停车位（库）；
2、管理不到位，部分车辆无序停放，导致已有车位没有成分得到利用；
3、车辆停放难已经成为社会的普遍现象，加之在小区停放车辆有保安人员看护，不少外部车辆也进入小区停放，造成小区车辆停放难的进一步加剧。
如何解决停车难的问题？
南泽公司针对停车难问题提出如下几个解决方法：
（一）加强停车秩序管理
1、小区内原则上只停泊本小区住户的***小型客货车，禁止大客、大货驶入停泊，不能放任社会车辆进入小区；
2、加强文明停车管理，一个老做法是：画停车线，车主要按线泊车
3、有条件的小区可考虑安装停车场管理系统，对车辆出入小区进行控制，分辨是否是本小区车辆，对非本小区车辆尽量避免其进入和停放在本小区内；
4、加强文明停车宣传，鼓励车主加强自身修养，停车必须以不妨碍他人正常通行为前提，不能只考虑自己方便而影响他人通行。有车库的车主应将车辆停放到车库中。
（二）不同的停车收费标准
对非本小区的车辆停放实行不同的收费标准，按照现行的小区停车收费标准，外部车辆和本小区车辆停放收取同等的停车费，对于外来车辆来说比社会停车场收费低得多，这对于本小区业主来讲是不公平的，同时加剧了小区停车难。
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