广州租房中介收了房租不给房东，房东可以赶走租客吗？
汪女士正在家休息，突然有人敲门。对方自称是房东，因为一直收不到房租，希望汪女士立刻搬走。该房东称，自己之前把该房屋出租给某租房中介公司，但对方已经两个月没有付给他房租。按照合同规定，如果租房中介公司拖欠房租超过15天，房东有权收回该房屋。汪女士很困惑，自己交了房租了，房东却没收到，起诉退保证金咨询，这种情况房东真的可以赶自己走吗？
律师观点：
合同期内，房东无权赶走租客。
现在市场上许多从事“房屋托管业务”的房地产中介公司并没有在房管局备案，因此监管起来存在一定困难。在该案件中，番禺区咨询，房东和租房中介公司、租房中介公司和租客之间是两组***关系。租房中介公司的负责人没有跑路，案件就仍属于合同***。
在房东和租房中介公司签订的合同有效期内，房东无权赶走租客。如果房东坚持让租客搬走，租客可以以房东和租房中介公司为共同被告提起***。如果租房中介公司和房东解除合同，要以不影响租客的经济利益为前提。
广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，赠与合同，***合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，***担z保合同，房屋装修合同，连锁加盟合同，物业管理合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。
广州转租合同未经过房东同意就一定无效吗？
问：2014年1月份，我租了朋友小张的一间门脸房开杂货店，并签订了五年的租赁合同。到了2014年8月份，因为生意不好，我把房子暂时转租给了同事小李，由小李按之前的合同约定直接向小张***房租，买卖不破租赁咨询，小张收到房租后并没有什么表示。可是2015年6月份，小张以我转租未经其同意为由，到法z院起诉要求解除与我之间的租赁合同，请问这符合***规定吗？
答：首先，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，承***转租需要经过出***同意，否则出***可以解除租赁合同。
其次，房东起诉解除合同咨询，根据《***z高人***z院关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用***若干问题的解释》第十六条，“出***知道或者应当知道承***转租，但在六个月内未提出异议，其以承***未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人***z院不予支持。”所以，就你所叙述的具体情况，可以判定你的朋友小张是知道房屋转租的事情的，且时间已经超过六个月，因此小张请求解除租赁合同的理由不能成立。
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广州承***哪些情况下可以解除租赁合同？
律师解答：依据《***z高人***z院关于审理城镇房屋租赁合同***案件***解释的理解与适用》第八条规定：“因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承***请求解除合同的，人***z院应予以支持：
（一）租赁房屋被******或者行政***依法查封的；
（二）租赁房屋权属有争议的；
（三）租赁房屋具有违反***、行政***关于房屋使用条件强制性规定情况的。”
另外，我国《合同法》还规定了几种承***可以解除租赁合同的情形：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的的；
2.出***未按约定交付房屋，经承***催告在合理期限内仍拒不交付房屋的；
3.因不可归责于承***的事由致使租赁物部分或全部毁损、灭失，致使合同目的不能实现的；
4.不定期租赁，承***有权随时解除合同；
5.租赁物危及承***安全或健康的，即使承***订立合同时明知该租赁物质量不合格，承***仍有权随时解除合同；
6.******或者行政***依法查封租赁房屋导致承***不能使用的；
7.租赁房屋权属有争议导致承***不能使用的；
8.不符合《建筑法》、《消防法》等***关于房屋使用条件的强制性规定并导致承***不能使用的；
9.一房数租，有效合同不能实际履行的。
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买卖不破租赁咨询-番禺区咨询-房屋租赁合同***律师由广东合拓律师事务所提供。广东合拓律师事务所（gzhesheng.）位于广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼4710-4713单元。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前合拓在***服务中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。合拓取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。合拓全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。