高层外墙维修-合肥外墙维修- 合肥固强工程公司(查看)

在外墙漏水出现的时候，应该要能够找对外墙漏水的原因，然后进行及时的处理，避免外墙漏水越来越严重。常见的解决方法主要有：

1、找渗水的部位，凿开外墙渗水区域，进行检测，***外墙维修，找到渗水的根本原因，然后进行处理。

2、如果是飘窗板上面渗水。这个时候就可以采用注浆法进行修复，也可以用相同的墙体来好好修复。

3、里面修复好后，外墙也需要修复，主要是用涂料修复，用防水腻子刷2次后，然后按照其他的装修工艺进行施工。

4、仔细的找到墙体***的空头缝，墙体***的孔洞，一一将它们进行清除、填补。如果空洞宽深度都比较大，那么在堵塞之前，合肥外墙维修，需要找相关的建筑师来咨询，看看用什么方法来帮助缓解，不要贸然用方法来解决它。

外墙破损属于物业维修范围吗

保修期内属开发商负责，保修期后属物业公司负责。

　　依据《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的***1低保修期限为：

　　（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（三）供热与供冷系统，高层外墙维修，为2个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

　　（五）装修工程为2年。

外墙渗水维修注意事项：

1、续灌部位与冷接：各层的续灌部位与冷接，因为无法期待混凝土之间的***作用，若遭到小型的***与混凝土的缩短，接合部位就会堵截，构成简单发生漏雨的景象。要依据这种状况，装备好相应的份额的混凝土和墙面漆，使用刷子将外墙刷好。

2、混凝土的裂缝：现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，简单发生蜂窝或充填不良的部分，构成先天的缩短裂缝。尤其是大跨距的墙面或从墙面结构向外杰出的接连腰墙，这种景象更为遍及。要依据这个具体状况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完好。