广州和佛山目前买房限购吗？需要买多少年***？
律师解答：广州限购，佛山不限购。
目前广州市的限购范围是除增城和从化之外的十个区。增城位于广州市东部，从化位于广州市东北部，它们均于2014年2月撤市设区，因为未被纳入广州于2013年出台的限购“穗六条”范围。广州限购的十个区均要求：非广州市户籍的居民，连续买***3年的，仅可购买一套住房；z本市居民限购两套。
佛山2015年5月1日起***取消住房限购政策。
购买***拍卖房，欠缴的水电费谁出？
律师解答：通常在拍卖公告里，法z院都会写下这样的内容：“办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。”
这句话，大有乾坤。作为***物，***拍卖房有可能长期闲置，也可能租给其他人使用。那么，原业主如果拖欠大量的物管费、水电费，黄埔区咨询，又或者租约未到期，租户不配合，都会引发后续的***。所以，在购买前，要查询清楚相关欠费情况，***z好聘请律师陪购，降低风险。
购买法z院拍卖房，只有一个竞拍人可以买吗？
律师解答：以前和现在是竞拍人必须超过2人，拍卖房维z权找律师，否则流拍。2017年1月1日起，1个人也可以拍啦。
***z高人***z院关于人***z院网络***拍卖若干问题的规定（自2017年1月1日起施行）
第十一条 网络***拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
广州买拍卖房要交税吗？
律师解答：要交。
拍卖房的税费是按照二手房税费标准进行缴纳。但在法z院拍卖公告里一般只会注明标的物的评估价，而房产原购入价并不会公布。而税务部门核实税费时，关于***部分是差额计税。买受人往往去到了税务部门缴***费时，才知道自己应该缴纳多少税费，有时候多则几十万元。这个风险，买受人应在购买前充分评估。
***后，提醒关注准备捡漏，又打算贷z款的竞买人，在竞买前一定要先去找相关***审查征z信，起诉腾房案例咨询，只有通过审查，拿到意向书，拍卖房能贷z款吗咨询，并将该意向书交给法z院，那么当你成功竞买后，你才有可能贷到款。
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