




房屋***维修ji金该返还业主吗?4月13日,青岛市房屋专项维修资金管理中心刘毅副主任做客青岛政务网“在线问政”栏目,就“维修资金管理专题”与广大***进行了交流。
房屋也有保修期限防水防渗漏为5年
房屋共用部位和共用设施设备都有哪些?刘毅介绍说,根据相关***规定,房屋共用部位,是指根据***、***和房屋买卖合同,由单幢房屋内业主或者结构相连的不同楼幢业主共有的部位,主要包括:房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋共用设施设备,四川防水防腐保温,是指根据***、***和房屋买卖合同,由房屋业主共有的附属设施设备,主要包括:电梯、单元门、避雷针、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
房屋的保修期限是怎么回事?房屋不同部位的保修期限是多长?刘毅表示,根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的z低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,防水防腐保温工程,自竣工验收合格之日起计算。
防水防腐保温?在外墙外保温基层上进行涂料施工应注意哪些事项?
外墙外保温,是近几年来随着建筑节能的推广而新兴的重要建筑节能技术,在我国省级城市已经普遍得到强制执行。因保温材料易受环境温度影响而表现出较强的膨胀收缩性,因此在保温基面上进行涂料施工不同于普通水泥墙面,施工涂料前一定要使用柔性耐水腻子找平。选用涂料宜选用柔韧性较好的中gao档涂料和弹性涂料与之配套,上海防水防腐保温工程,不能使用低档建筑涂料。注意慎重使用硬质溶剂型涂料,一方面因为溶剂型涂料中的溶剂一般含有甲ben、二甲ben成分,溶剂的渗透膜较脆,柔性差,易出现龟裂。如果必须选用溶剂型涂料,则应采取适当措施和配套的产品,如用隔离溶剂渗透的水性隔离剂产品。类似工程必须由经验丰富的厂家施工。防水防腐保温
安徽省正翔防腐防水有限责任公司成立于2002年,是***建设部核定一级企业,并通过ls09001质量体系认证,环境管理体系认证,职业健康安全管理体系认证,连续几年被评为“守合同重***单位”,中小企业局评为“***企业”,防水防腐保温,目前公司注册资金4080万元。各类有职称的工程技术和经济管理人员60多人,其中会计师2人,建造师5人,工程师15人,助理工程师27人,技术员20人,会计员4人,拥有生产设备、检查设备、高空和特殊施工设备等,具备一定的***施工能力。
耐高温隔热保温涂料特点体现:
耐温高:耐高温隔热保温涂料必须耐温达到600℃以上,或是采用北京志盛威华化工公司特有的无机高温溶液,耐温可以达到2000℃;低导热:耐高温隔热保温涂料热导系数不能高于0.06W/m.K。ZS-1耐高温隔热保温涂料热导系数只有0.03W/m.K,是传统隔热保温材料的导热系数低十倍,隔热保温***效率可达90%左右。ZS-1耐高温隔热保温涂料在1100℃的物体表面涂上8mm厚涂料,物体表面的温度就能从1100℃降低到100℃以内;
绿色环保:耐高温隔热保温涂料必须无机水性环保,无任何挥发VOC等物质。ZS-1耐高温隔热保温涂料采用纯无机材料加工而成,***无害,高温常温下无任何异味;隔热保温效果好:耐高温隔热保温涂料属于隔热保温节能类材料,节能率要达到30%以上。ZS-1耐高温隔热保温涂料丰台东铁营志盛威华可***高温物体和低温物体的热辐射和热量的传导散失,对物体热量可保持70%不散失,节能率可以高达60%以上;
防腐耐压:耐高温隔热保温涂料必须具有一定的硬度和抗腐蚀性。ZS-1耐高温隔热保温涂料可以保护基体避免腐蚀材料侵蚀,涂料硬度高,耐压耐磨,抗冲击。
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